甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方作为城市综合体建设项目的业主，决定将其建设工程（包括地下车库及景观园林）委托给乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，依据有关法律法规，经友好协商达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程（含地下车库及景观园林）。
2. 工程地点：_______________。
3. 工程范围：包括但不限于地下车库的施工、景观园林的设计及施工、相关配套设施的建设、绿化工程等。
4. 工程造价：总合同价为人民币_________元（大写：____________________）。具体分项见合同附件。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并提供必要的协助。
(2) 甲方应按合同约定支付工程款项，及时向乙方提供施工用地、相关资料及必要的设计变更。
(3) 甲方应负责办理与施工相关的行政审批手续。
(4) 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督和检查，发现问题时可以要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方接受甲方委托，负责施工工程的实施，确保工程质量符合设计及相关标准。
(2) 乙方有权按照合同约定索取工程款项，及对甲方进行必要的工程进度和质量的反馈。
(3) 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，保证工程的进度和质量。
(4) 乙方应为其施工的人员提供必要的安全培训和防护措施，确保施工过程中安全生产。

第三条 合同条款
1. 工期：
(1) 工程开工日期：_______年______月______日。
(2) 工程竣工日期：_______年______月______日。
(3) 工程工期为______天，如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 工程款支付：
(1) 甲方应按合同约定的支付节点支付工程款。
(2) 工程款支付节点为：
a. 开工前支付：_______元。
b. 施工过程中支付：_______元（分______次支付，具体节点见附表）。
c. 竣工验收合格后支付：工程款总额的______%。

3. 施工质量及验收：
(1) 乙方应按照法律法规及工程设计要求进行施工，确保施工质量。
(2) 工程竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，如验收合格，则签署验收合格通知书，乙方方可申请最终款项支付。

4. 变更及调整：
(1) 如因设计变更、工程量变动等原因需要调整合同内容，甲乙双方应另行签署书面变更协议。
(2) 任何一方要求变更合同内容时，应提前______个工作日书面通知对方。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方进行支付，并可按照未支付金额的______%向甲方索取逾期利息。
(2) 如甲方未能提供施工所需的条件，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未能按时完工，乙方应每天向甲方支付工程总价_______%作为违约金。
(2) 如乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方补救，所需费用由乙方承担。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项之日。
2. 任何一方在法定条件下有权解除合同，但应提前______个工作日书面通知对方。

第六条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如无法达成一致，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_________
乙方（签字）：_______________ 日期：_________