本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方有意建设一个高档住宅小区（以下简称“项目”），并希望将其建设工程承包给乙方，双方本着平等互利的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方承包城市高档住宅小区建设工程。乙方同意在合同约定的条件下，按照甲方要求进行工程建设。

第二条 工程范围
1. 工程名称：城市高档住宅小区建设工程。
2. 工程地点：___________________________
3. 工程内容包括但不限于：地基开挖、土方工程、建筑主体工程、屋面工程、内部装修、景观绿化等。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期为____年__月__日。
2. 工程竣工日期为____年__月__日。
3. 工期为____日历天，如遇不可抗力因素，工期可适当延长。

第四条 合同价款
1. 本工程总价为人民币：_________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：甲方应在合同签署后支付乙方工程款的____%，后续的款项应按照以下进度支付：
a. 完成土方工程后支付____%；
b. 完成主体工程后支付____%；
c. 工程竣工验收合格后支付余款____%。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程进度、质量进行监督检查；
b. 提供必要的施工场地、施工条件及必要的协作；
c. 按合同约定时间向乙方支付工程款；
d. 提供施工所需的相关资料和图纸；
e. 负责协调项目相关的行政事务及手续。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同约定的时间、质量标准完成工程；
b. 负责安排施工人员、材料及机械，保证施工安全与质量；
c. 对施工过程中发现的问题及时向甲方汇报并进行整改；
d. 依法承担施工过程中的一切安全责任；
e. 提供工程有关的竣工资料。

第六条 质量标准
工程必须符合国家及地方相关的质量标准，并通过施工验收。不符合质量标准的部分，乙方必须负责整改，并承担相应的费用。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，需支付乙方逾期付款金额____%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方总合同价款____%的违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除合同。
3. 因一方违约导致的损失，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于实际损失、间接损失及其他合理费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决方案。
3. 甲方在工程未开始之前有权解除合同，但需向乙方支付相应的补偿，乙方的合理损失可由甲方承担。

第九条 争议解决
双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；如无法达成一致，则提交____________仲裁委员会仲裁。

第十条 附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程款支付完毕并竣工验收合格之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________