甲方：（以下简称"发包方"）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方：（以下简称"承包方"）

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于发包方拟在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计及施工能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同内容

本合同为城市商业综合体建设工程施工承包合同，涵盖项目的设计、施工、验收、交付、维修等内容。具体项目包括但不限于建筑设计、结构工程、机电设备安装、室内外装修、绿化工程等。

第二条 权利与义务

1. 发包方的权利与义务：
1.1 发包方有权对项目设计方案、施工进度及质量进行监督和检查。
1.2 发包方应在合同约定的时间内支付承包方工程款项。
1.3 发包方应提供施工所需的施工现场、相关材料及信息，保证承包方的正常施工。
1.4 发包方应及时提出项目的变更要求，并与承包方协商确认。

2. 承包方的权利与义务：
2.1 承包方有权依据合同约定进行施工，并按照工程进度要求收到相应款项。
2.2 承包方应依照国家法律、法规及地方有关规定进行施工，确保工程质量。
2.3 承包方应及时向发包方报告施工进展情况，并提供必要的施工文件。
2.4 承包方应在施工过程中遵守发包方的相关管理规定，维护施工现场的安全与卫生。

第三条 合同金额与支付方式

本合同的总金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。具体支付方式如下：

1. 合同签订后，发包方支付承包方总合同金额的30%作为预付款；
2. 在工程完成至50%时，发包方支付承包方总合同金额的30%作为阶段款；
3. 工程竣工验收合格后，发包方支付承包方总合同金额的30%；
4. 余款10%应在所有验收合格后，并在保修期满后支付。

第四条 工程期限

1. 本工程的开工日期定为__________年____月____日，竣工日期定为__________年____月____日，工期为______天。
2. 如因不可抗力或项目变更必需延长工期，承包方应在发生后______日内向发包方提出书面申请，经双方协商确认后可延长工期。

第五条 变更与调整

1. 在合同履行过程中，如因设计变更、法规调整、政策变化、发包方要求等情况，需对工程内容、工期、施工方案或合同金额进行变更，需以书面形式进行确认。
2. 变更引起的费用调整应根据实际情况，由双方协商确定并签订补充协议。

第六条 质量标准与验收

1. 承包方应按照国家及行业标准、合同约定的质量标准进行工程施工，确保工程的安全性、适用性和耐久性。
2. 工程竣工后，发包方应及时组织验收，验收合格后正式接收工程，并办理相关的交接手续。

第七条 违约责任

1.甲方违约：
1.1 若发包方未按时支付工程款，需按未支付部分每天支付合同金额万分之五的违约金。
1.2 若因发包方原因导致承包方无法按期施工，发包方需承担承包方因此产生的合理损失。

2.乙方违约：
2.1 如承包方未能按期、按质完成工程，需按照延期天数每延误一天支付合同金额万分之五的违约金。
2.2 如因承包方施工质量未达标，承包方须承担重新整改所需费用。

第八条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方在合同履行过程中有下列情形之一的，另一方有权解除合同：
1. 未能按约定时间、质量完成工程；
2. 发生重大违约情形，影响合同的继续履行。

第九条 保密条款

双方应对在合同履行过程中得知的对方商业秘密及技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条 争议解决

合同履行过程中如有争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，则提交工程所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

本合同双方代表签字：

发包方（盖章）：

代表人：____________________ 日期：__________年____月____日

承包方（盖章）：

代表人：____________________ 日期：__________年____月____日