甲方（发包方）：某市建设发展有限公司
乙方（承包方）：某建筑工程有限公司

为明确甲乙双方因某市中心商业综合体建设项目而产生的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体项目
2. 项目地点：某市某区某街道
3. 项目内容：包含商业综合体的设计、施工、管理及相关服务。

二、合同规模与内容
1. 合同总金额：人民币（大写）______，其中施工费为______，设计费为______，其他费用为______。
2. 乙方负责项目的全部施工及相关服务，包括但不限于地基、主体、装修、设备安装、项目管理等， 상세内容在合同附件中列明。
3. 甲方应提供施工所需的水、电、气等基础设施以及相关的许可及审批手续。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利：
(1) 按照约定时间支付合同款项。
(2) 对施工进度和质量进行监督和检查。
(3) 提出合理的变更要求，乙方应予以配合。

2. 甲方义务：
(1) 按时向乙方支付各项费用。
(2) 提供施工所需的相关资料与信息。
(3) 为乙方提供必要的施工条件和便利。

3. 乙方权利：
(1) 按照合同约定获取应得的报酬。
(2) 在施工过程中，提出技术方案和工期安排的建议。
(3) 就甲方要求的变更提出合理的费用调整。

4. 乙方义务：
(1) 按照法律法规及行业标准进行施工。
(2) 确保施工质量达到甲方的要求，并承担相应的质量保证责任。
(3) 严格按照合同约定的期限完成项目。

四、合同条款
1. 施工时间：项目工期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具体进度安排详见施工进度计划。
2. 付款方式：甲方应依据工程量及实际进度，按以下比例支付款项：
(1) 合同签署后支付总金额的_______%；
(2) 主体结构完工后支付总金额的_______%；
(3) 装修完工后支付总金额的_______%；
(4) 工程验收合格后支付余款_______。
3. 变更与调整：如需对合同条款进行变更，双方需书面协商一致；如因工程变更导致费用增加，乙方应提供调整后的费用清单，甲方应在收到后_____日内决定。
4. 工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关竣工文件。
5. 质量保证期：自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为_____年。在此期间，乙方应对因自身原因造成的质量问题进行免费维修。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应按未支付金额的______%承担违约金；如因未履行合同导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成施工，延误工期，应按延误天数的______%赔偿甲方损失；如因乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的相关费用。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并协商解决办法，不承担违约责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应尽量通过友好协商解决；如协商无效，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自生效之日起，至项目竣工、验收合格、付款完成后终止。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_____年____月____日