甲方（委托方）：_______________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
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法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方需要建设一座城市综合体，乙方具有相应的设计与施工能力，双方本着诚信合作、公平公正的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。

第二条 工程范围
1. 本合同适用于城市综合体的设计、施工及竣工验收服务。
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容包括但不限于：建筑设计、土建施工、室内外装修、园林绿化、机电安装等。
4. 工程规模及技术要求详见附件《工程设计方案》。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程设计方案进行审核，提出修改意见。
2. 甲方应按约定支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和资料。
3. 甲方应为乙方施工提供必要的现场条件，并及时解决施工过程中的问题。
4. 甲方应对工程的进度、质量进行监督与验收，确保工程符合相关标准。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照批准的设计方案进行设计和施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方需遵循施工图纸，保证施工进度，及时向甲方汇报工程进展。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，包括但不限于图纸审核、材料采购等。
4. 乙方应承担施工过程中的安全管理责任，确保工地安全，避免事故发生。

第五条 工程款项及支付方式
1. 工程总款为：人民币（大写）：__________________（小写：_____________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方应支付总款的20%作为预付款；
(2) 设计完成后，甲方应支付总款的30%；
(3) 工程进度达到50%时，甲方应支付总款的30%；
(4) 工程竣工验收合格后，甲方应支付总款的20%。
3. 所有款项应在规定时间内支付，逾期支付将按照每日千分之一的利率计算滞纳金。

第六条 工程变更
1. 如因设计更改、施工条件或政策法规变化等原因而需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议。
2. 变更的工程款、工期应在变更协议中另行约定。

第七条 竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应及时提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并支付尾款。
3. 如发现工程质量问题，甲方应及时通知乙方整改，整改完毕后重新进行验收。

第八条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同的任何条款，均视为违约，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决，不承担违约责任。

第九条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第十一条 其他约定
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式确认。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________
乙方（签字）：_________________ 日期：_________