甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及监理服务达成以下协议：

第一章 合同目的

本合同的宗旨为明确甲方与乙方之间的权利和义务，推动城市商业综合体的设计、施工和监理工作，确保工程质量和工期的顺利完成。

第二章 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________________________________
3. 工程规模：________________________________________________
4. 工程设计要求：________________________________________________
5. 工程施工期限：自____年__月__日至____年__月__日，工期为__个月。

第三章 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准等条件履行工程。
1.2 负责落实工程所需的资金，并按合同约定支付进度款、工程款。
1.3 负责提供必要的施工条件和场地，协助乙方进行设计和施工。
1.4 有权检验工程质量，要求乙方及时整改不合格部分。
1.5 有权对乙方的设计方案提出合理的意见和建议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定的工期、质量标准等条件履行工程，确保工程按时完成。
2.2 自行负责工程设计、施工和监理工作，并对其成果承担法律责任。
2.3 在工程进展中，如需变更设计或施工方案，应提前征得甲方同意。
2.4 负责与施工、监理相关的所有人员及设备的调配和管理。
2.5 按照约定支付甲方的相关费用。

第四章 合同金额及支付

1. 本合同总金额：________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的60%。
2.3 余下的10%作为质保金，待质保期满无质量问题后支付。

第五章 施工管理

1. 乙方应指定项目经理负责本工程的施工管理工作。
2. 乙方在施工过程中须遵循安全生产的相关法律法规，确保施工过程中的安全。
3. 甲方有权派人参与施工现场检查，如发现有不符合合同约定的情况，乙方应及时整改。

第六章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期款项总额的5%作为违约金。
1.2 如甲方未能提供必要的施工条件和场地，造成乙方工期延误，乙方可要求适度顺延工期。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未能在约定工期内完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按逾期天数每日支付合同总金额的0.5%作为违约金。
2.2 如乙方因设计、施工质量问题导致工程返工，乙方应承担因返工产生的所有费用，并赔偿甲方相关损失。

第七章 合同变更

1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致进行变更，并形成书面文件。
2. 合同变更应以甲方书面通知为准，乙方不得无故拒绝。

第八章 争议解决

1. 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；
2. 如无法协商解决，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章 合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期为__年，至工程竣工验收合格后自动终止。
3. 如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

第十章 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日