甲方：___________（发包方）
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：____________________

乙方：___________（承包方）
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：____________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设
2. 项目地点：____________________
3. 总建筑面积：_____________平方米
4. 工程内容：土建、装饰及机电安装等

二、合同范围
1. 乙方负责本合同项下全部工程的施工管理、施工组织与实施，包括土建工程、室内外装饰工程及机电设备的安装调试。
2. 具体包括但不限于：
1) 基础及主体结构施工；
2) 外立面装饰、室内装饰施工；
3) 电气设备、给排水系统及暖通空调设备的安装；
4) 其他甲方委托的相关施工工作。

三、施工期限
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 工程工期：__个月，因不可抗力等原因可适当延长。

四、合同价款
1. 本工程总承包价为人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。
2. 付款方式及时间：
1) 签订合同后，甲方支付合同总价的__%作为预付款；
2) 竣工验收合格后，甲方支付合同总价的__%；
3) 项目完工并通过甲方验收后一周内支付剩余款项的__%。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
1) 按照合同约定及时支付工程款项；
2) 提供施工所需的现场条件及必要的技术资料；
3) 负责协调施工现场的相关单位及部门；
4) 对工程进行监督，权利按照合同要求进行验收。

2. 乙方权利和义务：
1) 按时、高质量完成施工任务，确保施工安全；
2) 合理组织施工，保障工程进度；
3) 对施工质量及安全负全责，确保符合国家及地方的相关标准；
4) 在施工过程中，及时向甲方报告进度及存在的问题。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项总价的__%作为违约金；
2. 乙方若未按合同约定完成工程，需对未完成工程部分支付合同款项__%的违约金；
3. 因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应的违约责任，具体以每延误一天支付合同总价__%的违约金为准。
4. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
2. 如因法律法规变化或者其他不可抗力因素使得合同无法执行，双方应及时协商解决。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 协商无效的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 未尽事宜，双方应另行书面协议予以补充。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同条款如有修改，需经双方书面认可；
3. 本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签署日期：____年__月__日
地点：____________________