甲方（业主）：（以下称“甲方”）
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承建商）：（以下称“乙方”）
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：
甲方为住宅小区项目的业主，负责小区的景观工程建设；乙方为具有合法资质的建设单位，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，特签订本协议，具体条款如下：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：住宅小区景观工程
1.2 工程地点：
1.3 工程范围：包括，但不限于小区内绿化设计、景观小品、道路周边景观、照明设施等的建设和维护。
1.4 工程期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格，预计工期为（以实际情况填写）。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定支付工程款项。
（3）甲方应提供施工所需的场地、设施及相关支持。
（4）甲方有权要求乙方及时进行整改，确保施工质量。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同要求、设计图纸和相关标准进行施工，确保工程质量。
（2）乙方应按时完成工程，并承担因不按期交工造成的相关责任。
（3）乙方应负责施工现场的安全、环保，满足当地政府规定的相关要求。
（4）乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项。

第三条 施工图纸与设计变更
3.1 甲方在合同签署后应向乙方提供完整的施工图纸和设计方案。
3.2 如项目有变更，甲方应提前与乙方协商，并达成书面协议，确定变更事项及费用调整。
3.3 设计变更导致的工期延长，乙方应及时与甲方沟通，并按实际情况进行合理调整。

第四条 费用及支付方式
4.1 本合同总价为人民币（大写：）元（小写：¥）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程款项：
（1）合同签署后，支付工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付40%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余30%。
4.3 逾期付款，甲方应按照未付款金额的日头利率（以法定利率为准）支付乙方滞纳金。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，甲方应在五个工作日内组织验收，乙方应配合甲方的验收工作。
5.2 甲方验收后，如发现工程质量问题，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改。
5.3 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认工程已完成。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间支付款项，则应按照逾期支付金额的相应比例向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价1%的违约金，并有权选择终止本合同。
6.3 因不可抗力因素导致的 delay 应及时通知对方，双方应协商是否延长工期及相关损失的承担。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的解除应通过书面形式，双方协商确认。
7.3 若一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议的任何修改、补充均应以书面形式为之，并经双方签字盖章。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（业主）：（盖章）
法定代表人：
日期：

乙方（承建商）：（盖章）
法定代表人：
日期：