本协议书由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：___________
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（承建方）：___________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望建设城市综合体地下车库，并委托乙方进行施工及后期维护，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过充分协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体地下车库施工及后期维护过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行及后期的良好维护。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权依法监督工程施工进度和质量，要求乙方按约定时间和标准完成施工。
1.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，并提供必要的施工条件和相关资料。
1.3 甲方有权要求乙方及时处理施工过程中出现的质量问题，并对后期维护的服务质量进行评估。
1.4 甲方需配合乙方的施工工作，提供必要的协助与支持。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应具备合法的施工资质，按照合同约定的标准和时间完成地下车库的施工。
2.2 乙方需对施工过程中的材料及工艺负责，确保所有施工质量符合国家及地方的相关法规标准。
2.3 乙方应在施工中及时向甲方汇报进展情况，并对出现问题及时采取有效措施加以解决。
2.4 乙方承担地下车库完工后的保修责任，保修期为______年，自甲方验收合格之日起计算。

第三条 合同条款
1. 工程概况
3.1 工程名称：城市综合体地下车库施工项目。
3.2 工程地点：______________________。
3.3 工程规模：地下车库总建筑面积为______平方米，车位数量为______个。

2. 施工期限
4.1 乙方应自合同生效之日起______天内完成施工，具体工期根据实际情况可适当调整，须经甲方书面同意。
4.2 延期申请应在预期工期到期前______天提出，乙方需说明理由并提供相关证明材料。

3. 付款方式
5.1 合同总金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
5.2 付款方式分为以下几期：
5.2.1 签订合同后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即￥______元。
5.2.2 工程完成______%后，甲方支付工程款的______%，即￥______元。
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%。

4. 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方向乙方提出验收申请，乙方应在接到申请后______日内组织验收。
6.2 验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；若不合格，乙方应在______日内整改，并再次申请验收。

5. 维护责任
7.1 乙方应在保修期内负责消除因施工质量问题造成的损害，按相关法律法规承担相应的责任。
7.2 在保修期限内，乙方需按约定时间对地下车库进行定期检查和维护，费用由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
1.2 若甲方因提供虚假资料或不配合施工及验收工作，给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按合同约定的期限完成施工，需支付甲方违约金，违约金按合同总金额的______%计算。
2.2 若乙方在施工中造成质量问题未及时处理，甲方有权要求乙方承担整改费用及因此产生的相关损失。

第五条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格、所有款项结清及保修期满后自动终止。任何一方如需终止合同，须提前______天书面通知对方，涉及的责任与义务应按照合同约定履行。

第六条 其他约定
1. 若任何一方在合同履行中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的变更、补充均需双方书面确认，并形成书面补充协议。
3. 合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签名）：____________________
乙方（签名）：____________________
日期：______年______月______日

合同附件：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 工程进度计划

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