甲方（发包方）：_____________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设施工项目中各自的权利与义务，以确保本项目的顺利进行、建设质量及工期的完成。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程内容：包含土建工程及装修工程，具体包括但不限于：基础施工、结构施工、室内外装修等相关工作，详见工程量清单。
4. 工程规模：_______________________________

第三条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_________________元（小写：____________元）。
2. 支付方式：
2.1 本合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 工程进度款：按照施工进度，乙方每个月向甲方提供工程进度报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付相应的进度款，直至支付完成合同金额的90%。
2.3 工程竣工验收后，甲方支付乙方剩余10%作为保修金，保修期为两年。

第四条 工程工期

1. 施工工期自________年____月____日起至________年____月____日止，总工期为_______天。
2. 如施工过程中因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对乙方的施工进度及质量进行监督与检查。
1.2 及时支付工程款项，不得无故拖延。
1.3 提供必要的施工场地、材料及配合，确保工程顺利进行。
1.4 负责办理项目所需的相关手续，确保施工合法合规。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 享有按时获得工程款项的权利。
2.2 有权请求甲方提供施工所需的资料及协助。
2.3 应按照本合同约定的时间、质量、数量完成工程任务。
2.4 遵守国家安全生产法规及地方建设管理规范，确保施工安全。

第六条 质量要求

1. 乙方应按照国家及行业相关标准、甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。
2. 工程验收合格后，甲方应在5个工作日内出具正式验收报告。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工进度，直至甲方支付到位。
2. 若乙方未能在约定工期内完成施工，导致工期延误，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金，每延误一天计息一次。
3. 因乙方施工质量问题导致的返工费用及相关责任由乙方承担，甲方有权从应支付的款项中扣除。

第八条 不可抗力

如因不可抗力因素（如天灾、战争、政策调整等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的任何条款的变更，须经双方书面确认。
2. 任何一方因故需要解除合同，须提前30天书面通知对方，并可依据实际情况协商处理后续事宜。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有条款履行完毕。合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 附件

本合同的附件为合同的重要组成部分，包含：
1. 工程量清单
2. 设计图纸
3. 相关资质文件

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年___月___日