甲方（发包方）： [公司名称]
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乙方（承包方）： [公司名称]
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联系人： [联系人姓名]
联系电话： [联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就城市商业综合体建设施工项目（包含设计、施工与后期维护）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的城市商业综合体的建设，包括设计、施工、以及后期维护等工作。
1.2 项目地址：[项目地址]。
1.3 工程规模及内容：具体规模、户数、功能等由甲方提供，乙方按照甲方要求进行设计及施工。

第二条 设计要求
2.1 乙方应根据甲方提供的需求，高标准、高效率地完成设计方案。设计方案应包括但不限于平面图、立面图、效果图及相关详细设计文件。
2.2 甲方有权对设计方案进行审查和修改，乙方应在接到甲方的修改意见后【5】个工作日内完成相应的调整。
2.3 设计过程中，乙方应定期向甲方汇报进展，确保设计方案符合甲方要求并及时反馈建议。

第三条 施工要求
3.1 乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量、进度和安全符合国家及地方的相关标准及规章。
3.2 施工过程中，乙方应合理安排施工进度及工人配置，并保证施工现场的安全和文明施工。
3.3 施工中出现的工程变更，需双方协商确认，甲方应及时对变更情况进行文件记录，并依据此进行款调整及工期变更。

第四条 费用及支付
4.1 本合同总金额为人民币【金额】元（大写： 【大写金额】）。
4.2 甲方应在合同签署后支付乙方合同总金额的【比例】%作为预付款。
4.3 余款按照工程进度分期支付，施工完成并验收合格后，甲方应在【天数】天内支付剩余款项。
4.4 所有款项支付时，乙方应提供合法有效的税务发票。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利
5.1.1 有权对乙方的设计及施工进行监督与检查。
5.1.2 有权要求乙方对设计及施工进行修改与优化。
5.1.3 有权及时收到施工进度报告与竣工验收报告。
5.1.4 有权在合同约定的条件下提出变更或终止合同。

5.2 甲方义务
5.2.1 应及时提供施工所需的相关资料及必要的配合。
5.2.2 应按时支付乙方合同约定的各项款项。
5.2.3 应对乙方在施工过程中遵循的工艺和材料选择给予必要的支持与确认。

5.3 乙方权利
5.3.1 有权按照合同约定获得相应的施工款项。
5.3.2 在保证质量的前提下，有权自主选择施工材料及工艺。
5.3.3 有权对甲方的施工要求进行合理建议。

5.4 乙方义务
5.4.1 应保质保量完成施工任务，并按时提交各项报表和记录。
5.4.2 应遵循当地法律法规及安全、环保等相关规定，并承担相应责任。
5.4.3 应在约定的时间内完成后期维护工作，确保行业标准的维护质量。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按合同约定支付款项，乙方有权向甲方提出违约通知，并要求甲方在规定时间内履行支付义务，逾期未支付的，甲方应承担因逾期支付产生的利息。
6.2 如果乙方未按约定的时间、质量完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到甲方的整改通知后【天数】天内完成整改。逾期未完成的，需承担相应的违约金。
6.3 因不可抗力导致的逾期或无法履行，双方应协商解决。

第七条 合同生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决。
7.3 任何一方未履行合同规定的义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.4 本合同的变更、补充须经双方书面确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁解决。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：
签订地点：