合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方计划建设一座城市综合体，包含商业、办公、住宅及配套服务设施，乙方具备相关施工资质与能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

本合同所涉及的工程项目为城市综合体建设，工程包括但不限于：地基处理、主体结构、屋面工程、装修工程、机电安装、景观建设及配套设施施工等。

第二条 合同价款

1. 本合同的总价款为人民币：_____________元（大写：_____________元整）。
2. 合同价款根据实际完成工程量进行调整，具体以双方认可的工程量清单为准。
3. 乙方应在开工前向甲方提交详尽的施工预算和资金使用计划。

第三条 施工期限

1. 工程开工日期为__________，竣工日期为__________，总工期为__________天。
2. 由于不可抗力导致工期延误，乙方应在24小时内书面通知甲方，甲方应对此予以确认，工期相应顺延。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
1.2 甲方应按合同约定按时付款，并为乙方提供施工所需的现场条件和相关支持。
1.3 甲方有权对使用的材料、设备和工艺进行审查。
1.4 甲方应按时提供必要的工程设计图纸和相关技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同约定收取施工款项。
2.2 乙方应按照工程设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应按时向甲方报告施工进度，并协助进行各项验收。
2.4 乙方负责施工过程中发生的一切安全事故及其责任。

第五条 项目管理与变更

1. 为确保工程进度和质量，甲方应指派专人负责施工现场的管理，统筹协调各方工作。
2. 任何一方如需变更合同内容，均需提前书面通知对方，经过双方协商一致后，以书面补充协议的形式加以落实。
3. 由于设计变更或其他原因造成的工程量变动，按实际情况进行结算，相关费用双方协商确定。

第六条 付款方式

1. 合同签订后，甲方在7个工作日内支付总价款的定金__________元。
2. 工程进度款按月结算，乙方需在每月5日前向甲方提出当月工程进度款申请，甲方在收到合格申请后10个工作日内支付款项。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的结算书及相关资料后15个工作日内支付尾款__________元。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的利息，利率为银行同期贷款基准利率的1.5倍。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
3. 因一方违约造成对方重大损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 同时内容的变更需双方协商一致并签署书面协议。
2. 双方任何一方因不可抗力导致无法履行合同，须在不可抗力发生后及时书面通知对方，双方应协商确定后续处理方案。
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第九条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________