本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

甲方（发包方）：_____________________

注册地址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

注册地址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的开发单位，具备与之相应的土地使用权及合法的建设申请；
2. 乙方具备承接建筑施工及其附属设施安装的资质，并愿意按照本协议条款进行施工。

为明确双方在城市综合体建设及其附属设施安装中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程范围：包括但不限于主体建筑、附属设施、道路、绿化等
4. 工程总投资：预估总投资为人民币_______________元。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总价：双方经协商确定的合同总价为人民币_______________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的_____%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方根据工程进度支付相应款项，每次支付不超过合同总价的_____%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款，金额为合同总价的_____%。

三、工期及进度

1. 开工日期：乙方应于____年__月__日开工，竣工日期为____年__月__日。
2. 工期延误：如因不可抗力等原因造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商相应的解决方案。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程施工进行监督和检查，提出整改要求；
（2）应按约定支付工程款项，提供必要的施工条件与保障；
（3）对工程质量和安全负最终责任；
（4）不得无故拖延支付款项或变更合同条款。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定的工程量和质量要求进行施工；
（2）按时提交施工进度计划及相关报告；
（3）确保施工现场的安全，防止事故发生；
（4）应对因自身原因造成的工程质量问题承担全部责任。

五、工程变更

1. 在施工过程中，若甲方需要变更工程内容或设计，必须书面通知乙方，并与乙方协商确定相关的变更内容及费用。
2. 因设计变更造成的工期延误，乙方享有相应的延长期限。

六、违约责任

1. 甲方违反合同条款的，应当赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 乙方未按时完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价____%的违约金；如因乙方原因造成重大安全事故，需承担相应法律责任及赔偿。
3. 因不可抗力因素导致的延误，双方均不承担违约责任，但应及时通报，并采取相应措施。

七、保修条款

1. 本工程自竣工验收合格之日起，乙方应提供_____年的保修服务。
2. 保修范围包括但不限于因施工质量问题造成的瑕疵、故障等。因甲方使用不当或外力造成的损坏，乙方不承担保修责任。

八、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与适用均应遵循中华人民共和国法律法规。

九、合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方按照约定履行完毕全部义务。未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附则

本协议共____页，一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_______________
日期：__年__月__日

乙方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_______________
日期：__年__月__日