合同编号：_____________

甲方（发包方）：_________________________
联系方式：______________________________
地址：__________________________________

乙方（承包方）：_________________________
联系方式：______________________________
地址：__________________________________

鉴于甲方希望对其所拥有的城市住宅小区进行智能化改造工程，提升小区的智能化程度、居住舒适性和安全性，乙方具有相关的技术和施工能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款：

一、工程概述

1. 工程名称：城市住宅小区智能化改造工程。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于智能监控系统、智能门禁系统、智能家居系统、环境监测系统等的设计、施工及调试。

二、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写）：_____________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方需支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）乙方在完成工程70%时，甲方需支付合同总金额的40%；
（3）最终验收合格后，甲方需支付合同总金额的30%。

三、工程期限

1. 工程开工日期：预计为______年____月____日。
2. 工程竣工日期：预计为______年____月____日，整个工程的总工期为____个月。
3. 因不可抗力原因导致的工期延误，乙方需及时通知甲方，双方共同协商工期调整。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，要求乙方提供相关技术方案和施工方案。
2. 甲方有义务按照约定时间支付合同款项。
3. 甲方在施工期间需提供施工所需的场地、资料及其他条件，并确保乙方能够顺利进行施工。
4. 甲方应对乙方施工现场的安全防护等提供协助，确保施工安全。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
2. 乙方有义务按照设计要求和施工标准完成所有施工任务，确保工程质量符合国家和行业规范。
3. 乙方应提前与甲方沟通施工方案和进度，及时报告施工中遇到的问题，并进行解决。
4. 乙方需保证在工程过程中符合环境保护、安全生产的相关法律法规。

六、工程质量

1. 乙方应确保施工质量符合国家标准、行业标准及合同约定的技术要求。
2. 甲方有权对工程进行抽查验收，若发现工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直到符合标准。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，甲方需支付逾期金额总额0.5%作为违约金。
2. 若乙方不能按期完成工程，需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金，并承担相应的工期延误责任。
3. 因乙方施工过程中造成的损失，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

八、合同的变更和解除

1. 双方协商一致，可以对本合同进行变更；变更应以书面形式进行。
2. 出现不可抗力因素影响合同履行的，合同当事人可协商解除合同或延长履行期限。
3. 甲方有权在发现乙方有严重违约行为时，单方面解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。

十、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（盖章）：______________________
法定代表人/代理人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人/代理人（签字）：________________
日期：______年____月____日