合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________

鉴于，甲方拟在_______市建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并委托乙方进行施工及工程管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地址：____________________________________
1.3 项目规模及内容：预计建筑面积约________平方米，主要包括______(商业、办公、娱乐等)功能区。

第二条 合同范围

2.1 本合同包括但不限于以下内容：
（1）施工总承包及相关专业工程的施工
（2）项目的工程管理服务，包括项目计划、质量控制、安全管理、进度控制等
（3）竣工验收及后期维护服务

第三条 双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
（1）负责提供项目所需的建设用地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的各类许可证。
（2）在合同履行期间，甲方有权对施工质量、安全生产、工程进度等进行监督检查。
（3）应按约定时间支付工程款项。
（4）对工程变更、工程款调整等事项应及时与乙方沟通，并提供书面确认。

3.2 乙方的权利与义务
（1）负责按时保质完成施工任务，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
（2）制定详细的施工方案和进度计划，并在施工过程中执行。
（3）应对现场施工的安全管理负全责，预防并处理各种安全隐患。
（4）应向甲方提供工程进展情况、资源使用情况等定期报告，确保信息透明。
（5）应按照约定的时间向甲方提交竣工验收申请及相关材料。

第四条 工程款及支付方式

4.1 工程款总额：____________元人民币（大写：_________________________）。
4.2 付款方式：
（1）预付款：在合同签订后__个工作日内，甲方支付工程总款的__%。
（2）进度款：按照工程进度，甲方应在每阶段验收合格后__个工作日内支付相应的进度款（具体比例见附件）。
（3）尾款：工程竣工验收合格后__个工作日内支付剩余__%的工程款。

第五条 施工期限

5.1 施工开始日期：____年__月__日
5.2 施工完工日期：____年__月__日
5.3 由于不可抗力因素导致施工延误的，双方应根据实际情况协商确定施工期限的调整。

第六条 质量标准

6.1 乙方应遵循国家、地方相关法律法规及行业标准，确保工程质量达到____________________标准。
6.2 工程验收由甲方组织，乙方应提供相关的竣工材料及检测报告，确保符合验收条件。

第七条 违约责任

7.1 如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权对逾期付款部分按__%/天收取违约金。
7.2 如果乙方未能按期完成施工，除因不可抗力因素外，乙方应按每逾期一天支付合同总额__%的违约金。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿相应损失。

第八条 合同生效与变更

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
8.2 合同内容的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.3 因法律法规、政策变化影响合同履行的，双方应及时沟通，协商解决。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
9.2 如果协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件、补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事项，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
法定代表人或授权代理人：_______ 法定代表人或授权代理人：_______
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日