某市绿苑小区住宅楼建设工程施工合同书

甲方（发包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合《某市绿苑小区住宅楼建设工程》项目的具体情况，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：某市绿苑小区住宅楼建设工程。

1.2 工程地点：________________________。

1.3 工程规模：建筑面积约________平方米，建筑层数为________层，具体包括：__________。

1.4 工程建设内容：土建工程、装修工程、配套设施工程等。

二、合同金额

2.1 合同总金额：人民币（大写）：______________元（小写：______________元），包括材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

2.2 付款方式：合同金额分为以下几个阶段支付：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款________%。
（2）工程中期，甲方根据进度支付________%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项________%。

三、施工期限

3.1 工程开工日期：________年____月____日。

3.2 工程竣工日期：________年____月____日。

3.3 因不可抗力因素导致的工期顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

四、双方权利和义务

4.1 甲方权利和义务：
（1）有权督促、检查乙方的施工进度、质量及安全管理。
（2）按合同约定向乙方支付工程款。
（3）提供施工所需的图纸、资料及必要的现场条件。
（4）有权对工程变更提出要求，变更费用由双方协商解决。

4.2 乙方权利和义务：
（1）有权及时获取工程所需的资金。
（2）按规定的施工图纸进行施工，确保工程质量。
（3）依据约定的工期完成工程，承担因延误工期造成的责任。
（4）负责施工现场的安全工作，防止施工事故，确保施工安全。

五、工程质量

5.1 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方相关标准和规范，达到合同约定的质量标准。

5.2 工程验收由甲方委托的专业机构进行，乙方应配合验收工作。

5.3 如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担整改责任，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，须赔偿乙方因此造成的损失。
（2）因甲方原因导致工期延误，甲方需向乙方支付违约金，违约金标准为延误每一天支付合同总金额的________%。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时完成工程，须赔偿甲方因此造成的损失。
（2）施工质量未达到约定标准，乙方需负责整改，整改费用由乙方承担，且需承担甲方的相关损失。

七、合同的变更与解除

7.1 合同在履行过程中，因不可抗力、法律法规或协议条款的变更，双方应协商一致后以书面形式进行变更。

7.2 如一方出现严重违约，另一方可依照合同约定解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 合同的附件：施工图纸、工程预算书等作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.2 合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字之日起生效，至合同履行完毕并结算完毕之日终止。

签订地点：_____________________

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日

—— 完 ——