甲方：XX市城市发展有限公司
地址：XX市XX路XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXX

乙方：XXXX建筑工程有限公司
地址：XXXX市XXXX路XXXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有XX市中心商业综合体的建设项目，乙方具备相应的设计与施工能力，双方在平等、自愿的原则下，就该项目的设计、施工及后期维护达成以下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XX市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号。
1.3 项目规模：总建筑面积约为XXXX平方米，包含商业区域、停车场及必要的公共配套设施。
1.4 项目工期：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止，工期为XXXX天。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工方案、材料、进度等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应在合同签订后及时支付乙方约定的款项。
2.1.3 甲方应提供项目建设所需的场地、设施及相关基础资料。
2.1.4 甲方应对项目进行有效沟通，及时反馈乙方在设计及施工中发现的问题。
2.1.5 甲方有权依据合同约定或有关法律法规，依法要求乙方承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以确保项目顺利进行。
2.2.2 乙方应按照合同规定的工期与质量要求，完成设计、施工及后期维护工作。
2.2.3 乙方在项目实施过程中，确保符合国家及地方的法律法规、行业标准和技术规范。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告项目进展情况，重大事项需提前通知甲方并取得其同意。
2.2.5 乙方应对施工中出现的质量问题及安全隐患负责，采取有效措施进行整改。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额
本合同涉及的工程总金额为人民币（大写）XXXX万元（小写：¥XXXXXXXXX），该金额包含设计费、施工费和后期维护费。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方分期向乙方支付项目款项，具体付款节点及金额如下：
（1）合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工完成50%时，支付合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%；
（4）保修期满后，支付剩余的10%作为最终款项。
3.2.2 甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方提出付款申请，乙方应根据工程进度和完成情况编制相应的付款申请材料。

3.3 设计与施工要求
3.3.1 乙方应根据甲方提供的相关资料和需求，按时完成项目设计。
3.3.2 设计完成后，乙方应提供详细的设计图纸及技术方案供甲方审核，甲方需在收到材料后10个工作日内反馈意见。
3.3.3 施工过程中，乙方应保证施工质量，符合设计方案及各项技术规范。

3.4 工期及延误
3.4.1 乙方应严格按照约定的工期完成项目，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。
3.4.2 甲方如需变更工程内容，导致工期延误，乙方应予以配合，并按相关约定调整工期。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
如甲方未按照合同约定的时间支付款项，每延迟一天，需按延迟金额的千分之五向乙方支付违约金。
4.2 乙方违约责任
如乙方未能按约定的工期或质量完成工程，每延迟一天，需按工程总金额的千分之五向甲方支付违约金；如因乙方原因施工质量不达标，乙方应负责整改，经整改后仍未达标的，甲方有权按实际损失向乙方索赔。

第五条 合同生效及争议解决
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的修改、补充须经双方书面确认。
5.3 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

（以下无正文）
甲方（签字）： __________________ 日期：_____________
乙方（签字）： __________________ 日期：_____________