甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
联系人：_________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包商）：____________________
地址：___________________________
联系人：_________________________
联系电话：_______________________

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循公平、公正的原则，该协议由甲方和乙方自愿共同缔结，以确保建设项目的顺利进行。具体条款如下：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：建筑面积___________平方米，包含商铺、停车场、公共服务设施等。
1.4 工期：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权在合同有效期内对施工进度、质量及安全进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定按期支付承包款。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工环境和相应的配合，包括场地、材料及图纸等。
2.1.4 甲方负责项目相关的审批、验收及后续整改的提报，确保乙方能按时按质完成施工。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定获取承包款项。
2.2.2 乙方应按照国家相关法律法规以及甲方提供的设计图纸和技术标准进行施工。
2.2.3 乙方须确保施工现场的安全、文明施工，并承担因其施工行为引起的安全责任。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 合同总金额：本合同总金额为人民币__________________元（¥___________）。
3.2 支付方式：
3.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为开工款。
3.2.2 施工过程中，甲方按照每月完成的工程量支付相应进度款，支付比例为已完成工程量的70%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余下的合同款（即总金额的30%），其中包括工程保修金，保修期限为两年。

第四条 工程变更
4.1 本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 由于施工图纸的变更或设计调整所导致的工程量增加，甲方应根据实际情况支付相应的费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按约定时限支付承包款，需支付延迟部分合同款10%的违约金。
5.1.2 甲方未提供必要的施工条件，造成工期延误的，工期顺延，并不再承担乙方的违约责任。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按合同约定时间完成工作，需支付延迟完成部分合同款2%的违约金，最高不超过合同总金额的10%。
5.2.2 若乙方因违反安全施工规定造成事故，乙方需承担全部法律责任，包括甲方因此产生的所有损失。

第六条 合同生效
6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、全部款项支付完毕后自动终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，任一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 甲方有权根据项目需要对乙方进行合理的考核和评估。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同签署后，所有条款视为双方自愿遵守，在法律允许的范围内，双方可对不适用的条款予以调整。

甲方（盖章）：__________________
签字：_________________________
日期：__________年____月____日

乙方（盖章）：__________________
签字：_________________________
日期：__________年____月____日