甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，依照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就城市综合体项目施工承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目（以下简称“项目”）。
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程范围：土建工程及装修工程，具体包括但不限于：基础施工、主体结构施工、室内外装修、公共设施安装与调试等。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________________（小写：￥___________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 本合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%至保修期满后再支付保留款的10%。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照合同约定及时支付承包款项。
3.2 甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查和验收。
3.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件和相关支持，包括但不限于水、电、通信及施工场地的相关手续。
3.4 甲方应保证整个项目的合法授权，确保乙方在签订合同后正常施工。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照设计图纸、相关规范及合同约定进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方有权根据合同约定收取承包费用，并要求甲方及时支付。
4.3 乙方应保证施工人员的合法合规，确保其持有相关资格证书，符合施工安全要求。
4.4 乙方应在施工过程中做好安全生产和文明施工，确保施工现场的整洁和施工安全。

五、施工进度
5.1 工程工期：自合同签订之日起，乙方应在___________个月内完成所有施工任务。
5.2 乙方应按照甲方的计划和要求安排施工进度，并定期向甲方报告施工进展。
5.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整工期。

六、工程变更
6.1 因设计变更、施工条件变化等原因，甲乙双方可协商确定合同内容的变更情况。
6.2 任何变更需以书面形式确认，包括变更的内容、费用及工期等。
6.3 甲方如需变更设计，需承担相应的费用及工期延误的损失。

七、质量标准与验收
7.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准、规范及甲方的要求。
7.2 工程完工后，甲方负责组织相关人员进行验收，并出具验收合格证明。
7.3 若发现工程质量问题，乙方应在规定时间内无条件整改，且因整改所产生的费用由乙方承担。

八、违约责任
8.1 任何一方违反合同约定的，需承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
8.2 如果乙方未能按时完成工程，需按照合同金额的_______%支付违约金。
8.3 如甲方未按合同时限支付承包款项，需按照逾期部分金额的_______%支付违约金。

九、合同的生效及变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何变更、补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。

十、争议解决方式
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日