甲方（发包方）：______________
注册地址：__________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：______________
注册地址：__________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、合同范围
1.1 本合同所涉及的工程包括城市综合体的施工、装修及设备安装等服务。
1.2 具体工程内容按甲方提供的工程设计文件及施工图纸为准。

二、合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）___________（小写：¥__________），具体款项根据工程实际完成量与甲方验收确认的情况予以调整。
2.2 付款方式为：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度款按阶段性工程验收后支付，比例为每完成一定阶段支付相应比例的款项；
(3) 最终验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为质保金，质保期结束后付清。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
(1) 有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督检查；
(2) 应按合同规定及时足额支付工程价款；
(3) 应保证施工现场的安全、便利与所需条件；
(4) 若因甲方未能提供必要的资料或条件，造成工程延误，乙方不承担责任。

3.2 乙方权利与义务
(1) 有权按照合同约定获取合理的报酬；
(2) 应按时、按质完成合同约定的各项工作，保证施工安全，遵守施工规范；
(3) 应对施工现场的安全负责，并对因其施工不当造成的事故承担责任；
(4) 在施工过程中，有责任如实向甲方报告施工情况与进度。

四、施工进度与质量要求
4.1 乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计文件制定详尽的施工进度计划，并在甲方的监督下按计划推进。
4.2 乙方应确保所交付工程达到国家及行业规定的质量标准，符合甲方验收要求。
4.3 工程质量由乙方自保，若因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责进行整改，并承担相应费用。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任
(1) 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的每日0.5%计算；
(2) 甲方因提供的不合格资料或延误提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求延长工期，且不承担违约责任。

5.2 乙方违约责任
(1) 若乙方未能按时完成合同约定的工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误资本损失计算；
(2) 如乙方因自身原因导致工程质量不达标，甲方可自行委托第三方整改，整改费用由乙方承担。

六、合同变更与解除
6.1 任何一方因不可抗力或其他正当理由需变更或解除合同，应及时书面通知对方，并提供相关证明。
6.2 合同变更应在双方协商一致的基础上进行，签署变更协议。
6.3 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

七、质保期
7.1 本合同施工及装修工程的质保期为验收合格后12个月。在质保期内，因乙方施工因素造成的隐患，乙方应无条件负责维修，并承担相关费用。
7.2 质保期结束后，甲方应承担因正常使用而产生的维护费用。

八、合同生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜由双方协商一致另行约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________