本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在某市中心签署：

甲方（业主）：____________________________
地址：____________________________________
联系人：________________________________
联系电话：______________________________

乙方（总承包商）：__________________________
地址：____________________________________
联系人：________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方拟在某市中心新建高层住宅项目（以下简称“项目”），乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工总承包工作，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某市中心新建高层住宅项目
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 建筑规模：包含____栋高层住宅，总建筑面积约____平方米。
1.4 项目开工日期：_______年____月____日
1.5 项目竣工日期：_______年____月____日

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
2.2 甲方应提供必要的施工条件和相关文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。
2.3 甲方应为乙方提供施工现场的安全、环保等方面的必要支持，以及维持施工现场的合理秩序。
2.4 甲方有权随时对施工进度、质量进行监督和检查，但不得无故干扰乙方的正常施工。
2.5 甲方应负责竣工验收，并在验收合格后及时支付尾款，保证不无故拖延付款。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和安全规范，完成指定的施工任务。
3.2 乙方有权在合同约定的工期内根据工程进展情况向甲方申请进度款，并取得相关支付。
3.3 乙方应保证施工现场的安全，防止事故发生。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
3.4 乙方应加强与甲方的沟通，定期向甲方报告施工进展情况。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方。
3.5 乙方应在工程完成后，提供完整的工程资料和相关保障文件，包括竣工报告、竣工图纸、相关质量检验合格证书等。

第四条 项目费用及支付方式

4.1 合同总价为人民币__________元（¥__________），含履约保证金、工程款及其他费用。
4.2 支付方式：甲方应依据乙方提交的进度款申请，按照以下进度支付工程款：
4.2.1 合同签署后，支付总价的____%作为预付款。
4.2.2 项目完成____%时，支付总价的____%作为中期款。
4.2.3 竣工验收合格后，支付剩余的____%作为尾款。
4.3 甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可按未支付款项的____%收取违约金。如支付逾期超过____日，乙方有权解除合同。
5.2 若乙方未能按期完工，或工期延误超过____日，乙方应向甲方支付违约金，每延误一天支付合同总价的____%。
5.3 因不可抗力造成的一方延误，应在第一时间内通知对方，并提供相关证明，不承担违约责任。
5.4 由于乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条 合同的解除与终止

6.1 合同的解除和终止应由双方协商一致并以书面形式确认。
6.2 甲方可在下列情况下单方解除合同：
6.2.1 乙方未能在约定期限内完成工程。
6.2.2 乙方因违反规定被依法查处，影响工程的正常进行。
6.2.3 乙方在履行合同过程中存在重大失信行为。
6.3 乙方如需提前解除合同，须提前____天书面通知甲方，并承担相关违约责任。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方盖章签字之日起生效。
7.2 本合同有效期至项目竣工验收合格后，所有款项结清之日止。
7.3 本合同可由双方协商修改，并以书面形式确认。

第八条 争议解决

8.1 因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
8.2 本合同的解释和适用均应按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第九条 附件与补充条款

9.1 本合同附件包括但不限于项目施工图纸、工程量清单、施工进度计划等。
9.2 本合同的补充条款需经过双方协商一致，并以书面形式附加于合同中。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，望双方共同遵守。

甲方（业主）签字：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（总承包商）签字：_____________ 日期：______年____月____日