合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

鉴于甲方决定建设某商业综合体项目（以下简称“本工程”），乙方具备开展土建及装饰工程施工的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就本工程的施工承包事宜达成以下协议。

一、工程概况
1. 工程名称： ____________________________________________________
2. 工程地点： ____________________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于本工程的土建工程和装饰工程。
4. 工程规模：建设总面积_____________________平方米，具体详见附录一《工程量清单》。

二、合同金额
本合同总金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元。具体支付方式和进度按合同附录二《支付计划》执行。

三、双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，要求乙方在规定时间内完成工程。
2. 甲方应及时提供本工程所需的相关设计文件、技术资料及场地，并保证现场的施工条件正常。
3. 甲方应按合同约定的支付计划，及时向乙方支付合同款项。
4. 甲方有责任对因自己原因导致的工程变更做出合理安排，所产生的费用由甲方承担。

乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照合同约定的时间和方式收取工程款项。
2. 乙方应确保施工质量，符合国家及地方相关的施工规范和标准，保证工程安全。
3. 乙方应按照约定的工期完成本工程，若因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
4. 乙方应在施工期间保障安全生产，符合法律法规的相关要求。
5. 乙方应妥善保管施工现场的设备、材料及其他财物，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

四、工程变更
如因设计变更、施工条件变化等原因需要对本工程进行变更，甲方应及时向乙方发出书面通知，并与乙方协商变更的具体事项。因变更所产生的费用和工期调整，双方应根据实际情况另行签署补充协议。

五、工程验收
工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应提供相关的验收资料。验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方发出书面验收合格通知。若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间不得计算在合同工期内。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照合同总金额的千分之五向甲方索取违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权向乙方索取合同总金额的每日千分之一作为违约金。
3. 任一方因违反合同条款造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争、罢工等）导致任何一方无法履行合同，受影响方应在不可抗力发生后的五个工作日内向对方书面通知，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于延长工期等。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应认真履行各自的权利与义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、争议解决
本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
3. 附录一《工程量清单》和附录二《支付计划》与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________
乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日
地点：_________________________________