甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合甲方的实际需求与乙方的技术、管理能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________
3. 项目总投资：人民币_____________元
4. 项目设计及规划单位：_____________________

二、合同范围

1. 承包内容：乙方负责该项目的施工、技术服务及相关配套服务。
2. 工程内容包括但不限于：
1）土建工程
2）机电安装工程
3）室外工程
4）专业配套设施的安装与调试
5）工程验收及后期维护

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1）有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2）应当按合同约定的时间、金额支付工程款。
3）应当提供施工所需的场地、材料和其他必要条件。
4）如因参建单位的原因导致的变更，甲方即有权要求补偿相应损失。

2. 乙方权利与义务
1）有权按照合同规定的标准和条件进行施工。
2）应按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量。
3）在工程施工过程中应及时向甲方报告工程进展情况及存在问题。
4）因施工原因造成的安全事故由乙方负责，且应及时向有关部门报告。

四、工程进度与款项支付

1. 工程进度
1）乙方应根据合同约定的施工时间节点，合理安排施工进度。
2）如因天气、不可抗力因素等原因导致工程延误，乙方应及时向甲方报备，并说明具体原因。

2. 款项支付
1）合同总价：人民币_____________元。具体支付方式为：
1.1 签订合同时支付总价的30%作为预付款。
1.2 工程进度达到50%时支付总价的40%。
1.3 工程竣工验收合格后支付总价的30%。
2）所有款项的支付应在甲方收到合法有效的付款申请和税务发票后进行。

五、质量标准与验收

1. 质量标准应符合国家及地方建筑施工质量标准。
2. 工程完成后，由甲方进行验收，验收合格后出具验收报告。
3. 如发现工程质量存在问题，乙方应无条件返工，直至符合要求为止。

六、违约责任

1. 甲方违约责任
1）如甲方未能按照约定支付工程款，应按未支付款项的千分之五支付违约金。
2）如甲方无故解除合同，应赔偿乙方已投入的施工费用及合理利润。

2. 乙方违约责任
1）如乙方未按合同约定时间完成施工，应按延期天数向甲方支付合同金额千分之三的违约金。
2）如乙方因质量问题返工，所产生的一切费用由乙方承担。

七、合同变更与解除

1. 合同变更
1）如因不可抗力因素需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。
2）如因工程量变化而需增加或减少工作量，双方应据实计算变更费用。

2. 合同解除
1）如在合同履行过程中出现违约或无法履行的情形，守约方有权解除合同。
2）解除合同应采取书面形式，并由解除方说明解除原因。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及相关费用结清。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人/委托代理人（签字）： _____________ 法定代表人/委托代理人（签字）： _____________

签署日期：______________________签署日期：______________________