甲方（委托方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望在_________地区建造一座城市住宅小区，并由乙方负责该项目的基础建设及环境配套服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间在城市住宅小区施工过程中各自的权利和义务，确保施工顺利进行，保障双方合法权益。

二、项目内容
1. 工程名称：城市住宅小区建设及环境配套服务。
2. 工程地点：________________________
3. 工程范围：包括但不限于：
a. 土地平整与基础施工；
b. 住宅楼主体结构、屋面施工；
c. 道路、绿化、景观等配套设施建设；
d. 供水、排水、电力、通信等基础设施建设；
e. 施工期间的环境保护措施。

三、合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币____________元（¥___________）。
2. 付款方式如下：
a. 本合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 基础工程完工后，甲方支付合同总金额的40%；
c. 工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余30%。
3. 乙方应在每次付款前提供合法的发票。

四、施工期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程完工日期：______年______月______日。
3. 乙方应按照约定的时间节点进行施工，如因不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，并协商确定新的施工时间。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时对施工进度及质量进行监督和检查；
b. 甲方应按约定及时支付施工款项；
c. 提供必要的施工场地及相关资料；
d. 如遇不可抗力情况，甲方应配合乙方调整施工计划。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方负责施工现场安全管理及环境保护；
b. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与配合；
c. 按照国家相关标准及合同约定确保施工质量；
d. 如出现质量问题，乙方应负责整改。

六、质量标准
乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方相关建设标准、规范和设计要求。竣工后，甲方有权委托第三方进行质量验收，验收不合格的，乙方须在规定时间内整改。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按时支付施工款项，需按照未支付金额的每日千分之一向乙方支付违约金。
b. 甲方未能提供必要的协助，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能按约定的时间完成施工，需按照每延迟一天支付合同总金额千分之五的违约金。
b. 若乙方施工质量不合格，需负责整改，所产生的费用由乙方承担。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，不承担违约责任，但需及时通知对方。

八、合同变更与解除
1. 合同任何条款的变更必须经过双方书面协商一致后方可生效。
2. 如一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并保留追索损失的权利。

九、保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至工程竣工并经双方确认后自动终止。

十二、附加条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归属甲乙双方共同协商。
3. 本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。

甲方（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日