甲方（发包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，甲乙双方就某商业综合体建设工程的土建施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建施工、基础施工、主体结构施工、内部装修等。

第二条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额为人民币____________元（大写：____________）。
2. 具体付款方式如下：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
(2) 工程开工后，甲方按工程进度支付阶段款，每次支付金额为总金额的____%；
(3) 工程竣工并验收合格后，支付尾款____%（包含预付款的抵扣）。
3. 付款应在甲方收到乙方提供的合规发票后_____个工作日内完成。

第三条 工程工期
1. 工程开工日期：_____年_____月_____日。
2. 工程竣工日期：_____年_____月_____日。
3. 乙方应按照甲方的要求和约定，确保工程按期完成。如需延长工期，应提前通知甲方并说明理由。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权依据合同及相关法律法规对工程进行监督和检查；
(2) 甲方应按合同约定支付相关款项；
(3) 甲方应提供所需的施工用地及必要的施工条件；
(4) 甲方对施工过程中的变更、延期有最终决策权。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照工程设计、施工规范及安全标准进行施工；
(2) 乙方有权要求甲方支付合同约定的款项；
(3) 乙方应按照约定工期完成工程，并承担由于延迟造成的所有责任；
(4) 乙方应对施工现场的安全负责，并制定安全施工方案。

第五条 工程变更
1. 如因设计变更、工程量变化等原因需调整合同内容，甲乙双方应签署书面变更协议。
2. 变更协议应明确新增工程量、增加或减少的费用及其支付方式。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按期完成施工，需向甲方支付逾期总金额____%的违约金，且甲方有权终止合同。
3. 任何一方违约，导致另一方经济损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同的解除
1. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。
2. 合同解除后，违约方应承担因解除合同所造成的经济损失及相关费用。

第八条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效，合同有效期为_____年。
2. 除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或变更合同。

第十条 附则
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 除非双方另有约定，未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：_____年_____月_____日