合同编号：______

签署日期：______年______月______日

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

鉴于：

甲方计划在__________________地区建设城市综合体项目（以下简称“项目”），为确保项目的顺利实施，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，达成如下协议。

第一条 项目内容

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：______________________

1.3 项目规模：总建筑面积约为_______平方米，包含但不限于商业、办公、住宅及相关配套设施。

1.4 包括的服务内容：设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同总价及支付方式

2.1 合同总价：本合同的总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.2 支付方式：
- 预付款：甲方在本合同签署后___日内支付总价的___%作为预付款。
- 中期款：分______次支付，具体支付时间以工程进度为准。
- 尾款：工程竣工验收合格后___日内支付总价的___%作为尾款。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权：
- 监督施工进度及质量，要求乙方按照合同规定的时间和标准进行施工。
- 提供与项目相关的必要文件及资料。
- 如发现工期延误或质量问题，有权要求乙方整改，并要求相应的赔偿。

3.2 甲方的义务：
- 按照约定的时间和方式支付合同款项。
- 提供施工所需的现场条件，保证乙方的施工顺利进行。
- 提供必要的项目资料和支持，配合乙方完成设计及施工。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权：
- 依据合同约定，按时收到甲方支付的款项。
- 根据施工需要，合理安排工程进度，择定施工人员及设备。
- 在施工过程中，若遇到不可抗力因素，及时向甲方提出申请，并可按合同约定要求修改合同内容。

4.2 乙方的义务：
- 按照甲方提供的设计方案，确保施工质量符合国家及地方的相关标准。
- 受甲方的监督，共同商讨解决施工中遇到的问题。
- 对施工现场及周边环境负责，妥善处理施工给周边带来的影响。

第五条 工程质量标准

5.1 乙方应严格遵循国家及地方相关建筑管理法规、施工规范及行业标准进行施工。

5.2 工程完工后，甲方有权组织第三方进行竣工验收，合格后才能进行竣工决算。

第六条 违约责任

6.1 甲方若违反合同约定，未按时支付款项，每延期一天，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

6.2 乙方若违反合同约定，未按时完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

6.3 任何一方如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，合理分配损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更：如需变更合同内容，任何一方需提前____日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

7.2 合同解除：若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿相关损失。

第八条 保密条款

8.1 双方应对因本合同而获取的商业秘密及相关信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2 保密义务不因本合同的终止而解除，除非法律另有规定。

第九条 合同生效及期限

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工及相关款项清结算完毕之日止。

9.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第十条 争议解决

10.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2 因本合同发生的争议，双方应首先协商解决，如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十一条 其他

11.1 本合同附有技术协议、报价单等作为补充文件，具有同等法律效力。

11.2 合同条款无论因任何原因部分无效，均不影响其他条款的有效性。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日