合同编号：__________

甲方（发包方）：____________

地址：__________________

联系方式：_______________

乙方（承包方）：____________

地址：__________________

联系方式：_______________

为了明确星辉小区居民楼建设施工（包括土建及装饰工程）的权利与义务，确保工程顺利完成，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：星辉小区居民楼建设施工项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程及附属设施的建设。

二、合同金额

本合同的总金额为人民币（大写）_________元，（小写）￥________元。甲方应根据施工进度按约定支付乙方工程款。

三、付款方式

1. 合同生效后，甲方需支付总金额的20%作为预付款。
2. 工程完成60%时，甲方应支付总金额的30%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付总金额的40%。
4. 余款10%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题的情况下支付。

四、工程进度

1. 甲方与乙方达成一致，工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
2. 乙方应根据施工计划，合理安排工期，确保工程按时完工。

五、双方权利与义务

甲方权利：
1. 有权对施工项目的进度、质量进行监督与检查。
2. 如乙方未按时完成工程，甲方有权要求其支付违约金。
3. 有权要求乙方对工程中出现的缺陷进行整改。

甲方义务：
1. 按照合同约定及时支付工程款项。
2. 提供施工所需的相关资料及图纸，并协助乙方进行施工。
3. 提供施工现场的必要条件，保障乙方的施工便利。

乙方权利：
1. 有权按约定要求甲方支付工程款项。
2. 在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，有权申请延长工期。
3. 有权按照合同要求进行施工，确保施工质量。

乙方义务：
1. 按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到相关标准。
2. 负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
3. 按照规定的工期完成施工任务，并及时报送进度报告。

六、施工标准与质量要求

1. 乙方应按国家相关质量标准及规程进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收规范。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，乙方应积极配合验收工作。

七、违约责任

1. 如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。
2. 如乙方未能在约定期限内完工，应向甲方支付未完成工程款5%的违约金。
3. 任何一方因违反合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同的变更及补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________

日期：_____________________