甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为在城市中心开发并经营一座综合性商业综合体的投资方；
2. 乙方具备专业的施工及相关技术服务能力，愿意承担该项目的施工任务和技术支持服务。

为明确双方在上述项目中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市中心商业综合体项目。
2. 项目地点：_______________________________。
3. 项目规模：总建筑面积约_______平方米，包括但不限于零售、餐饮、娱乐及服务设施。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）____________________（小写：¥______________）。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，甲方应向乙方支付总金额的30%作为预付款；
2) 基础工程竣工验收合格后，支付总金额的40%；
3) 工程正式竣工并经甲方验收合格后，支付总金额的20%；
4) 余下的10%将在质保期结束后支付，质保期为12个月。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应及时提供项目所需的相关资料和批准文件；
2) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查；
3) 甲方应按合同约定及时支付款项；
4) 甲方应协助乙方办理必要的施工许可证及其他审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按合同约定的时间、地点、标准完成施工任务；
2) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保施工顺利进行；
3) 乙方应接受甲方的监督，但须确保不影响施工进度；
4) 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场安全。

四、技术服务内容

1. 乙方应在项目施工过程中，提供以下技术服务：
1) 施工图纸审查与技术支持；
2) 工程材料的选型及技术指导；
3) 施工过程中的技术协调与问题解决服务；
4) 竣工后技术文件的编制与资料移交。

五、工期及进度

1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计为______天。
2. 如因不可抗力因素，工期可相应延长，双方应另行商议确定。

六、验收与保修

1. 乙方应在工程竣工后，及时申请竣工验收；
2. 验收合格后，甲方应在______天内出具《验收合格报告》。
3. 乙方应对工程的质量提供______年的质量保修服务，保修期内出现质量问题由乙方负责维修。

七、违约责任

1. 如甲方逾期支付款项，需按逾期天数向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
2. 如乙方未能按时完成施工，需向甲方支付工程款千分之五的违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿损失。
3. 任一方违反本协议约定，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

八、争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改、变更均应经双方书面同意。
2. 在不可抗力情况下，双方可协商解除合同，或根据实际情况调整工期和相关条款。

十、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务全部履行完毕自动终止。

十一、其他事项

1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日