甲方：XXX市中心商业综合体开发有限公司
住所：北京市XXX区XXX路XX号
法定代表人：张三
联系电话：1234567890

乙方：XXX建筑有限公司
住所：北京市XXX区XXX路XX号
法定代表人：李四
联系电话：0987654321

鉴于：
1. 甲方为XXX市中心商业综合体的开发单位，拥有该项目的合法拥有权及相关建设资质。
2. 乙方为具备相应施工资质的建设企业，能独立承担本项目施工任务。

基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲、乙双方就XXX市中心商业综合体的施工承包达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 乙方负责完成甲方指定的XXX市中心商业综合体的土建工程、装修工程及其他相关附属工程（以下简称“工程”），具体内容包括但不限于主体结构、外立面、园林绿化、内部装饰等。
2. 工程的总承包范围详见附件《工程量清单》。

第二条 合同金额
1. 本工程的承包金额为人民币（大写）壹仟万元整（小写：¥10,000,000），合计不包括增值税。
2. 甲方应根据工程进度和实际情况，按照合同约定的付款方式向乙方支付款项。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期为合同生效之日起30日内，完工日期为开工之日起180日内。
2. 在受不可抗力因素或双方达成书面协议的情况下，工期可适当调整。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关许可证件。
1.2 甲方有权对工程进展情况进行监督，并要求乙方改正不符合合同要求的工程。
1.3 甲方应在双方约定的时间内支付工程款项。
1.4 甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并协商变更内容、工期及金额。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的技术标准和施工规范独立完成工程。
2.2 乙方应保证施工的安全和质量，并承担因施工不当造成的损失。
2.3 乙方有权在工程实施期间向甲方提出施工过程中的技术建议及有关问题的解决方案。
2.4 乙方如需调整施工计划或施工人员，应提前告知甲方。

第五条 付款方式
1. 甲方应根据工程进展情况按以下方式支付乙方款项：
1.1 签订合同后5日内，支付工程总额的10%作为预付款；
1.2 完成基础工程后，支付工程总额的30%；
1.3 主体结构完成后，支付工程总额的30%；
1.4 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
2. 工程款项应在每次付款前，乙方应向甲方提交相应的施工进度报告及相关证明材料。

第六条 工程验收
1. 工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。
2. 验收合格后，甲方应自验收合格之日起五日内向乙方出具书面验收报告。
3. 如验收不合格，甲方有权要求乙方于指定时间内整改，整改合格后重新进行验收。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，甲方需支付乙方合同金额1%的违约金，直至支付完毕。
2. 如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付合同金额1%的违约金。
3. 因乙方施工不当导致质量问题的，乙方需负责整改并承担由此产生的费用。
4. 因不可抗力造成的违约，双方应协商解决。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。双方均承认本合同中所有条款的确定性和严肃性。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

（盖章） （盖章）