合同编号：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就城市商业综合体的建设施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：_________
3. 工程范围：包括但不限于规划设计、土建施工、安装工程、绿化及景观工程、配套设施建设等相关工作，具体范围以甲方提供的设计图纸和技术文件为准。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价：双方根据估算，合同总价为_________元（人民币）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2) 在工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
(4) 保留合同总价的5%作为质量保证金，质保期满后无息返还。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权监督工程进度及质量，要求乙方按合同及设计要求进行施工。
(2) 甲方应按约定时间支付合同款项，不得无故拖延。
(3) 甲方应提供建设所需的相关资料和文件，协助乙方进行施工。
(4) 甲方应对乙方施工人员提供必要的安全防护设施与支持。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供相关的设计文件和变更资料。
(2) 乙方应按合同约定时间和地点完成施工任务，保证工程质量符合国家及地方相关标准。
(3) 乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并对施工过程中的安全工作负责。
(4) 乙方有义务对施工中出现的隐患及时整改，并向甲方报告。

四、工程进度及质量管理
1. 工程进度：
乙方应在合同约定的时间内完成工程，具体时间节点详见《工程进度计划》。如因不可抗力而导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

2. 工程质量：
乙方须按照国家及地方的工程质量标准进行施工。甲方有权对工程质量进行检查，乙方应提供相应的配合与支持。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付合同款项，每延迟一天，需向乙方支付合同总价0.5%的违约金。
2. 若乙方未按期施工或工程质量不达标，需向甲方支付合同总价1%的违约金，并承担因此造成的直接经济损失。
3. 任何一方因其他原因违约，需向对方支付合同总价5%的违约金。

六、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 若需变更合同条款，应经双方书面协商一致后签署补充协议。
2. 在特殊情况下，任何一方均可提前30天书面通知对方解除合同。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后，甲方支付完全部款项、质量保证期满且结算完成后终止。

九、其他事项
1. 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________

乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________