合同编号：__________

签订地点：某市中心

签订日期：____年__月__日

甲方：某市中心开发有限公司
法定代表人：__________
地址：______________
联系方式：______________

乙方：__________建筑工程有限公司
法定代表人：__________
地址：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平诚实信用的基础上，达成如下承包合同及服务协议，以资共同遵守。

第一条 工程概述
1.1 甲方委托乙方承包位于某市中心的高档住宅小区建设工程。该项目包括但不限于地下车库、楼栋、绿化及附属设施建设。
1.2 此项目工程规模、技术标准及具体位置详见附件一《工程设计图纸》和《工程可行性研究报告》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查，要求乙方整改不合格部分。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供建设所需的相关材料和信息。
2.1.3 甲方应在合同签署后，向乙方提供施工所需的土建手续和施工许可。
2.1.4 甲方负有监督责任，确保工程按时、按质完工。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同获得工程款项和相关补偿。
2.2.2 乙方应保证使用合格的材料，严格按照设计要求和合同规定进行施工。
2.2.3 乙方需遵守工程进度，确保按时完成各阶段施工任务。
2.2.4 乙方需配合甲方进行周期性检查和验收。

第三条 工程款项
3.1 工程总造价为人民币________万元（大写：________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
3.2.2 中间验收合格后，甲方支付工程款的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%的工程款。
3.3 乙方如需向甲方进行采购的原材料价格变动，需提前通知甲方并经过甲方书面同意。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为____年__月__日，完工日期为____年__月__日，总工期为___天。
4.2 在因不可抗力因素导致的工期延误时，乙方应及时通知甲方，办理工期顺延申请。

第五条 工程质量
5.1 乙方应按照国家及地方的建筑施工标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定和设计图纸要求。
5.2 工程验收应按照国家和地方相关法律法规进行，乙方应提供必要的验收资料和合格证明。
5.3 若在质保期内发现质量问题，乙方需负责整改，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任
6.1.1 若甲方未按合同约定的期限支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
6.1.2 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求合理顺延工期。
6.2 乙方的违约责任
6.2.1 若乙方未按合同约定的期限完工，每逾期一天，需向甲方支付总工程款千分之五的违约金。
6.2.2 若乙方提供不合格的材料或施工，甲方有权要求乙方无条件整改，且因此产生的费用由乙方承担。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并通过验收后自动终止。
7.2 合同的任何变更、补充均需以书面形式经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的争议，双方可首先友好协商解决；如协商不成，应提交某市仲裁委员会仲裁。
8.2 争议处理期间，不影响本协议其他条款的履行。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件均为本合同不可分割的组成部分。

（以下空白处为双方签署）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日