甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜，协商一致，达成如下合同条款：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市综合体建设施工中的权利义务，确保工程按期、保质、保量完成，并对项目的管理、施工、完成、验收等事项进行详细约定。

第二章 工程概况
1. 工程名称：城市综合体工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：包括但不限于商业区、停车场、绿地及配套设施的建设。

第三章 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进行监督、检查，确保工程进度和质量符合合同约定。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的相关文件及资料，确保施工顺利进行。
4. 甲方需在乙方提出合理要求时，及时予以答复与配合。

第四章 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定的施工图纸和工期，严格履行施工义务。
2. 乙方有权向甲方请求合理的变更和调整工程内容的权利，并获取相应的费用补偿。
3. 乙方应保证施工安全生产，并对施工中发生的安全事故负责。
4. 乙方需在约定时间内完成工程，并负责工程的保修工作。

第五章 合同金额与支付方式
1. 本合同工程总造价为人民币（大写）：_____________元（小写）：____________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的10%作为预付款；
（2）分阶段付款，具体付款节点包括：（i）主体工程完工后支付30%；（ii）内装工程完工后支付30%；（iii）竣工验收后支付剩余30%。
3. 付款时限：甲方应在收到乙方的付款申请后10个工作日内支付款项，否则视为违约。

第六章 工期安排
1. 工期总计：____个月，预计开工日期为__________，竣工日期为__________。
2. 具体工期计划如下：
（1）基础工程：开工日期__________，完成日期__________
（2）主体结构：开工日期__________，完成日期__________
（3）装修工程：开工日期__________，完成日期__________
（4）验收与交付：预定日期__________。
3. 乙方因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求合理的工期延长。

第七章 违约责任
1. 任一方如未能履行合同约定，应向对方支付合同总金额的___%作为违约金。
2. 乙方如未能按期完成工程，除正常的工期延误外，每延迟一天按合同额的___%向甲方赔偿；
3. 甲方如未在约定时间内支付工程款，每逾期一天，向乙方支付未付款项的___%作为违约金。

第八章 合同生效条件
1. 本合同在双方签字盖章后生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的变更与解除需经双方书面协议确认。

第九章 争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；如无法达成一致，则应向__________人民法院提起诉讼。

第十章 其他条款
1. 本合同附件包括施工图纸、工程预算、工期计划等，附件为合同不可分割的一部分。
2. 本合同有效期至工程竣工验收合格并履行完毕所有权利义务为止。
3. 合同的任何一方如需变更联系人或联系方式，须提前书面通知对方。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日