甲方：_______________________(以下简称“甲方”)

乙方：_______________________(以下简称“乙方”)

为确保甲方和乙方在城市综合体建设项目中的合法权益，按照相关法律法规的规定，双方经过友好协商，订立本合同，具体条款如下：

一、合同范围

1.1 本合同所述的城市综合体建设项目包括但不限于：设计、施工、监理和相关服务。

1.2 具体项目地址为：________________________________。

二、合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：________________________元（小写：¥__________）。

2.2 各项服务费用，包括设计、施工及监理，均应按本合同附录中的报价明细进行支付。

三、甲方的权利与义务

3.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

3.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的资料和信息，并协助乙方办理相关的审批手续。

3.3 甲方应根据合同约定按时支付乙方的款项，确保项目的顺利进行。

3.4 甲方有权对乙方的设计方案提出合理的修改意见，乙方应积极配合。

3.5 甲方负责为乙方提供必要的场地及设施，保障乙方的施工条件。

四、乙方的权利与义务

4.1 乙方有权根据合同约定收取施工款项及相关费用。

4.2 乙方应按照合同约定的设计方案、施工图纸及技术标准进行施工，保证工程质量。

4.3 乙方应承担因其施工及设计所造成的全部法律责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。

4.4 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并提供相应的监理报告。

4.5 乙方应妥善处理施工过程中产生的垃圾、废弃物，确保施工现场整洁。

五、合同条款

5.1 合同有效期：自双方签署之日起至整个建设项目竣工验收合格之日止。

5.2 付款方式：甲方应按照以下节点向乙方支付合同款项：
（1）签署合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目完成50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）项目竣工并通过初步验收后，甲方支付合同总金额的20%；
（4）项目整体竣工验收合格后，甲方支付合同剩余的10%。

5.3 工期约定：工程建设工期为_____________个月，自开工之日起算，因不可抗力因素可顺延。

5.4 变更条款：如需对合同进行变更，须由甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按人民币贷款基准利率计算。

6.2 乙方违约责任：如乙方未能按照合同规定的工程进度完成施工任务，甲方有权要求其支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的20%。

6.3 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但需立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

七、合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同的全部条款及附件构成完整的合同，未约定事项，双方应遵循诚实信用原则协商解决。

八、争议解决

8.1 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1 本合同的修改、补充均须以书面形式签署，并构成本合同的组成部分。

9.2 本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签字盖章）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：_____________________ 日期：____年__月__日