本合同于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（委托人）：__________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

乙方（承包人）：__________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方需在市中心建设商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、合同目的
本合同旨在规范市中心商业综合体建设工程的施工与相关服务，确保工程项目的顺利进行。

二、合同范围
1. 施工内容包括但不限于商业综合体的土建、装修、机电安装、交通设施、环保设施等。
2. 乙方还需提供相关设计、咨询与服务，确保工程符合甲方的质量标准和时间要求。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对施工进度、质量进行监督，提出整改要求。
(2) 及时支付合同约定的工程款项。
(3) 提供施工所需的场地、资源及必要的支持。
(4) 负责办理与工程相关的各类审批手续，保证施工的合法性。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 按照合同约定的时间和要求进行施工，并确保施工质量。
(2) 应该向甲方提供施工进度与质量的报告，保持与甲方的沟通。
(3) 负责施工过程中的安全与环境保护，避免对周围环境造成影响。
(4) 及时向甲方报告施工中所遇到的问题，并提出解决方案。

四、合同条款
1. 工程造价
工程总造价为人民币_______万元，具体款项细分为：
(1) 土建工程：________万元
(2) 装修工程：________万元
(3) 机电设备：________万元
(4) 其他：________万元
甲方需在本合同签署后____天内支付相应的预付款，余款按照施工进度分期支付。

2. 工程期限
工程开工日期为2023年10月15日，预计竣工日期为2024年10月15日。乙方应按期完成工程任务，若遇不可抗力因素，及时与甲方沟通，另行协商工期。

3. 质量标准
乙方所施工的项目必须符合国家和地方的相关建筑标准，并应保证工程的安全和环保。若因乙方过失导致工程质量问题，乙方负责修复，且承担因此造成的相关损失。

4. 变更条款
合同执行过程中如需变更工程内容、金额或工期，双方应书面确认变更内容。未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案及工程量。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 甲方如未按时支付工程款，每逾期一天需支付逾期款项______％的违约金。
(2) 甲方未能提供必要的支持，导致乙方工期延误，乙方可相应延长工期。

2. 乙方违约责任：
(1) 乙方若未按时完工，需按合同价的______％每日向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的______％。
(2) 乙方若因质量问题而不合格，需无偿进行返工，产生的费用由乙方承担。

六、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，并有效期至工程竣工、验收合格、款项付清之日止。任何一方在合同有效期内的单方面解除合同，需提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决
本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同共_______份，甲乙双方各持一份。所有修订与补充须以书面形式确认。本合同条款如有不明或未尽事宜，按相关法律法规处理。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：_____________