城市综合体建设工程施工承包合同（包括设计、施工及验收服务）

甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

为了明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程（以下简称“工程”）中的设计、施工、验收等事宜，以保障工程质量及进度，确保双方合法权益。

二、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地址：________________________________
3. 工程规模：包含商业区、办公区、居住区及配套设施，建筑面积约________平方米。
4. 工程设计标准：遵循国家及行业相关标准，符合地方政府及相关部门审批的设计方案。

三、合同价款及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）______________________________。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付给乙方：
(1) 合同签署后预付_____%共计人民币（大写）________________。
(2) 乙方在项目完成_____（如基础工程/主体工程等）后，向甲方提交进度款申请，甲方应在______个工作日内支付_____%，共计人民币（大写）________________。
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项_____%，共计人民币（大写）________________，于验收合格之日起______个工作日内支付。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
(1) 监督乙方的施工过程，要求乙方提供相关工程进度和施工质量的资料。
(2) 在合同约定的工程范围内，提出设计变更的合理要求，乙方应予配合。
(3) 在工程完成后，对工程进行验收，接受合格的工程成果。

2. 甲方的义务：
(1) 按照合同约定及时支付款项。
(2) 提供乙方所需的设计资料、场地及必要支持。
(3) 按规定及时办理施工所需的相关审批手续。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
(1) 按照合同约定收取工程款项，合理获得利润。
(2) 在施工过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方并协商处理。
(3) 对甲方提出的设计变更要求，有权要求合理的调整合同价款和工期。

2. 乙方的义务：
(1) 按照合同约定的时间、质量标准及要求进行设计、施工及相关服务。
(2) 确保施工过程中的安全，遵守国家及地方的相关法律法规。
(3) 施工完成后，负责组织申请工程竣工验收。

六、合同工期

1. 工程开工日期：___年___月___日。
2. 工程竣工日期：___年___月___日。
3. 工程工期为___天，其中包含设计、施工及验收阶段。
4. 如因不可抗力等原因需要延长工期，乙方应在___日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

七、质量标准

1. 乙方应按照国家及行业标准、合同约定的设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2. 甲方有权对施工质量进行检查与监督，若发现质量不合格，乙方应按甲方要求进行整改，所产生的费用由乙方承担。

八、验收服务

1. 工程完成后，乙方应在___日内通知甲方进行验收。
2. 验收由甲方组织，乙方应派人参与，并提供必要的资料与支持。
3. 验收合格后，甲方应在___个工作日内支付剩余款项。

九、违约责任

1. 甲方未按合同约定及时支付款项，需向乙方支付逾期付款的总额_____%的违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付未完成工程造价_____%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，应赔偿因此造成的直接损失。

十、合同变更与解除

1. 合同的任何变更、解除须以书面形式经双方签字确认。
2. 如因法律法规的变更、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十一、争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若出现争议，双方应优先协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：___年___月___日
地点：__________________________