甲方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

乙方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：_____________________

2. 工程地址：_____________________

3. 工程内容：甲方委托乙方完成城市商业综合体的建设工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。具体工程内容详见附件《工程量清单》。

4. 工程期限：乙方应在_____________________(开工日期)至_____________________(竣工日期)期间内完成全部工程。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督，按时提供相关材料。

2. 甲方应按照约定的付款方式向乙方支付工程款项，乙方提供相应的发票。

3. 甲方有权要求乙方根据工程进度进行整改，乙方应在规定的时间内完成整改工作。

4. 甲方应提供与工程相关的设计图纸及施工资料，确保其内容真实、有效，并对资料的完整性负责。

5. 甲方应按时组织工程验收，对合格的工程给予确认，不得无故拖延。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工资料，独立完成工程的施工，确保其质量符合国家及行业标准。

2. 乙方有权根据合同约定获得工程款项，甲方应按规定时间支付。

3. 乙方应自行负责施工过程中所需的各项施工许可证、施工人员的进场管理，并确保施工活动符合安全生产及环保等相关法律法规。

4. 乙方应在施工过程中，妥善管理施工现场，避免对周边环境和居民生活造成不良影响。

5. 乙方应在工程完成后，及时向甲方提供验收所需的相关资料，包括但不限于工程质量检测报告、竣工图纸等。

四、合同条款

1. 工程款支付：工程总价为人民币____________（大写：_____________），甲方应根据下列节点支付工程款：

a. 签署合同后，支付总价的30%作为预付款；

b. 工程完成50%时支付总价的40%；

c. 工程竣工验收合格后支付剩余的30%；

2. 工程变更：如因设计变更、政策调整、不可抗力等原因导致工程变更的，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更后的工程款及工期。

3. 工程保修：乙方应对已竣工的工程承担____年保修责任，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题造成的维修及损失均由乙方负责。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未在约定期限内支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付工程款总额的____%作为违约金。

2. 乙方违约：如乙方未能按约定时间完工，除不可抗力外，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。

3. 对于因违约导致的实际损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

六、合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并履行完毕所有义务后终止。

七、争议解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，形成补充协议。

2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字、盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________