合同编号：_________

签署日期：_________

签署地点：_________

甲方（发包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方拥有一定的建设项目需求，计划在____市建设一座综合性城市综合体，且乙方具备相关的设计、施工能力及后期维护服务能力。
2. 双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议条款，以确保城市综合体建设工程的顺利实施。

第一条 定义

1.1 城市综合体：指包括商业、住宅、办公、娱乐等多种功能于一体的建筑群。
1.2 工程内容：指由乙方承担设计、施工及后期维护的全部内容，包括但不限于土建工程、机电工程、给排水工程、园林绿化工程等。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权审查乙方提交的设计方案及施工计划，并提出修改意见。
2.1.2 甲方应在约定时间内支付合同款项，及时提供乙方所需的相关资料和信息。
2.1.3 甲方负责项目的总体协调，确保各项造价、工期、质量目标的实现。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间和要求，完成设计、施工及后期维护任务。
2.2.2 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程符合国家及行业标准。
2.2.3 乙方有权获取与项目相关的资金及相关资源支持，以完成项目的实施。

第三条 合同条款

3.1 合同金额
本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元），费用包括设计费、施工费及后期维护费。

3.2 工程进度
3.2.1 乙方需在合同签署后____日内提交详细施工计划，经甲方审核通过后实施。
3.2.2 工程完工日期定于____年____月____日，除不可抗力因素外，乙方需按时完成。

3.3 付款方式
甲方应按以下进度向乙方支付合同款项：
第一期：工程款的____%于合同签署后____日内支付；
第二期：工程款的____%于主体结构完成后____日内支付；
第三期：工程款的____%于工程竣工验收合格后____日内支付。

3.4 设计和施工
3.4.1 乙方必须按照甲方提供的需求及审核意见进行设计，确保设计方案符合相关法律法规和技术标准。
3.4.2 施工过程中，乙方需定期向甲方报告工程进度及存在的问题，确保信息透明。

3.5 后期维护
乙方承诺在工程完工后的____年内，对工程质量提供维护服务，包括但不限于故障维修和设施更新。

第四条 履约与违约责任

4.1 履约责任
双方应严格按照合同条款履行各自义务，未依约履行的，应承担相应责任。

4.2 违约责任
4.2.1 如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付合同总金额____%作为违约金；
4.2.2 如甲方未按时支付款项，需支付乙方合同金额____%的罚息；
4.2.3 因一方违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于因违约所产生的合理费用。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更
任何一方要求变更合同条款，需提前____日书面通知另一方，经双方协商一致后，方可变更。

5.2 合同解除
5.2.1 甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5.2.2 如因为不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第六条 保密条款

双方对在合作过程中知悉的商业秘密及技术信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条 争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商未能达成一致，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的权利和义务时终止。合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_________
日期：_________