合同编号：__________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目施工中的权利与义务，确立施工承包及相关服务的具体内容，保障项目的顺利实施。

二、合同范围
1. 项目概述
本项目为城市综合体建设，包括但不限于商业区域、办公区域、住宅区域及公共设施的建设。具体位置为________________________。
2. 施工内容
乙方负责本项目的土建工程、机电设备安装、装饰装修及相关配套工程，具体工作内容详见附件《施工图纸及技术规范》。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督和检查乙方的施工进度，确保工程按时完成。
2. 甲方须按照合同约定及时支付工程款项和其他费用。
3. 甲方应提供施工所需的场地、施工图纸及相关资料，并负责施工现场的安全与环保管理。
4. 甲方应配合乙方办理施工许可证及其他必要审批手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2. 乙方需根据施工图纸、技术规范及甲方的指导原则进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。
3. 乙方应在合同规定的时间内完成施工任务，完成后及时向甲方提出验收申请。
4. 乙方需对施工现场进行管理，确保施工安全和环保，确保不对周边环境造成污染。

五、合同价格及支付方式
1. 本项目合同总价为人民币（大写）__________________________元（小写）¥___________。
2. 甲方按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程中期，支付合同总价的40%作为进度款；
（3）工程完工后，支付合同总价的30%作为尾款，尾款需在乙方提交竣工验收申请后__日内支付。
3. 乙方如需增减工程量，必须经甲方书面同意，并按实际增加部分计算工程款。

六、施工期限
1. 本项目的施工期限为____年，从____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
2. 若因不可抗力等特殊情况使乙方无法按期施工，乙方应在__日内通知甲方，并提供相关证明。

七、验收与保修
1. 工程完工后，甲方应在__日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
2. 乙方应对合格工程提供不低于__年的保修期，保修期内对因施工质量问题造成的损失承担责任。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失。
2. 甲方如未按时支付款项，需按逾期未支付金额的__%支付违约金。
3. 乙方如未能按期完成施工，需按合同总价的__%支付违约金。
4. 任何一方如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

九、合同变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，书面确认。
2. 在施工过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时协商，提出合理解决方案。
3. 如甲方未能提供施工所需的条件，乙方可向甲方提出解除合同，甲方应在__日内予以答复。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释适用中华人民共和国法律。

十一、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件及随附文件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签字日期：____年__月__日
地点：__________________________