合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就城市综合体建设施工承包（含设计与工程管理服务）事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包括但不限于城市综合体的设计、施工、工程管理服务等。具体设计方案及施工图纸以甲方确认的为准。

二、合同工期

1. 合同自签订之日起生效，施工工期为__________（具体天数），自开工之日起计算，因甲方原因造成的工期延误不计入承包期。
2. 乙方须在甲方约定的工期内完成所有工程内容，因不可抗力导致的工期延误应及时通知甲方，不得视为违约。

三、工程价款及支付条件

1. 合同总价为：人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
1）预付款：甲方在合同签署后__________日内支付合同总价的__________%，即人民币__________元；
2）中期付款：工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价的__________%，即人民币__________元；
3）竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付合同剩余款项的__________%。
3. 乙方应根据甲方要求提供有效的增值税发票。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1）有权对施工进度、质量进行监督，定期对施工现场进行检查；
2）及时支付合同款项，不得无故拖延；
3）提供必要的施工条件与资料，协助乙方在施工过程中获取相关的许可证及批文；
4）如因甲方原因耽误施工进度，乙方有权要求相应的工期延长和损失补偿。

2. 乙方的权利与义务：
1）根据合同约定独立完成工程设计、施工和管理，并保证质量达到国家及行业标准；
2）按照约定的期限完成施工任务，并及时向甲方报告施工进展情况；
3）保管好施工现场的材料及设备，确保其不受损坏、丢失；
4）如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求其承担相应的责任和赔偿。

五、设计服务

1. 项目设计应遵循国家和地方的法律法规、规划要求及甲方的具体要求。
2. 乙方应在约定的时间内提交设计方案并协助甲方进行设计变更，设计方案须经甲方审阅并确认。
3. 设计修改所产生的费用由双方另行协商确定。

六、工程管理

1. 乙方应派遣项目经理全程负责工程管理，保证施工质量与进度，并定期向甲方汇报工作。
2. 如因乙方管理不当导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，造成的损失由违约方赔偿。
2. 甲方如未按约定支付合同款项，逾期每天按未支付款项的__________%支付违约金。
3. 乙方如未能按期完成工程，逾期每天按合同总价的__________%支付违约金。
4. 由于不可抗力造成的合同无法履行的，双方应友好协商解决。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的变更或解除需双方协商一致，以书面形式确定。
2. 如一方严重违约，另一方可单方解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________

日期：__________