本合同由以下双方于【签署日期】签署：

甲方（业主）：【甲方公司名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承包方）：【乙方公司名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拟在【项目地址】开展商业综合体建设项目，乙方具备相关资质，双方基于平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中各自的权利与义务，明确设计、施工、验收等各个阶段的具体要求和标准，确保项目顺利进行。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方提供的设计方案进行审核和批准，提出修改意见并要求乙方按时采纳。
2. 甲方应及时提供施工所需的场地、资料及其他必要的支持，并按照合同约定按时支付合同款项。
3. 甲方应遵守相关法律法规，承担因自身原因导致的工程延误责任。
4. 甲方有权对工程进度及质量进行监督，若乙方未按照合同约定履行，甲方有权要求整改。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方须根据甲方的要求，提供符合国家相关规范的设计方案，并负责设计的合理性与合法性。
2. 乙方负责整个项目的施工，必须严格按照合同约定的时间、质量标准进行施工。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并配合甲方的各项监督与检查。
4. 乙方有权请求甲方提供必要协助，如设施配合和场地安排等，并对甲方的合理要求予以支持。

四、工程内容
1. 本项目包括但不限于设计、施工及后期验收服务。
2. 各项工作的具体范围、标准及质量要求应按照《城市商业综合体建设技术标准》及相关行业标准执行。
3. 根据项目进展，甲乙双方可共同协商修改、补充设计方案或施工内容。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为【合同金额】元（大写：【合同金额大写】元），支付方式为：
（1）合同签署后3日内支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付合同总金额的40%；
（3）竣工验收合格后支付剩余的30%。
2. 所有付款均应在甲方收到乙方的增值税发票后进行。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，需向乙方支付未付款项总额的每日0.5%作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程，需向甲方支付未完工程款总额的每日0.5%作为违约金。
3. 任何一方因违反合同，给对方造成损失的，需承担赔偿责任。

七、合同生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至工程完工、验收合格，并结清所有款项之日止。

八、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，并提供相关验收资料。
2. 甲方应在收到验收申请后7日内组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收报告。
3. 若验收未通过，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，重新申请验收。

九、保修条款
1. 乙方对完成的工程承诺保修期为2年，自竣工验收合格之日起算。
2. 在保修期内，因设计、施工质量问题造成的缺陷，乙方应无偿进行维修和更换。

十、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

十一、其他条款
1. 本合同如需变更或解除，需经双方书面一致同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：