甲方：_________（以下简称“发包方”）
地址：_________________________

乙方：_________（以下简称“承包方”）
地址：_________________________

为明确双方在某市中心商业综合体（以下简称“项目”）建设及相关服务中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规，结合项目的实际情况，特签订本协议，以兹遵守。

第一条 工程范围
1.1 本协议涉及某市中心商业综合体的设计、施工、设备安装及后期维修服务。具体包括但不限于土建工程、机电工程、装饰装修工程等。
1.2 项目的详细设计方案及施工蓝图由甲方提供并经双方确认。

第二条 工程期限
2.1 本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为____个月。
2.2 如因不可抗力因素或经双方书面同意的其它原因导致工程延期，工期可相应顺延。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本工程总承包价为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按每施工完成20%支付一次，直至支付完成70%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为竣工款，在收到乙方相关验收文件后的10个工作日内支付。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量等进行监督和检查；
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付合同款项，提供乙方施工所需的资料和场地；
4.1.3 甲方应配合乙方，及时办理与工程有关的各项审批手续。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照约定向甲方要求支付款项；
4.2.2 乙方应按合同约定的时间和质量标准负责按时完成项目，并对项目质量负责；
4.2.3 乙方应对施工现场的安全进行管理，确保施工安全和环境保护，若因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

第五条 工程质量
5.1 乙方承诺按国家及地方相关技术标准和规范进行施工，确保工程质量达到验收规范。
5.2 甲方有权对工程质量进行检查，若发现质量问题，乙方需在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付款项，需支付逾期付款的每日千分之五的违约金。
6.2 乙方如未按期完成工程，需支付延迟完工部分总金额每日千分之一的违约金。
6.3 如因一方违约造成对方损失，违约方应负责赔偿对方因此产生的直接经济损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方如因本协议产生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效与变更
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非另行书面约定，双方均应遵守。
8.2 本合同的任何变更均需经双方书面同意，且应作为本合同的附加条款。

第九条 附则
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的任何附录、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日