甲方（发包方）：_______________________________
地址：________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程名称及地点
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________________

第二条 工程范围及内容
2.1 乙方承接的工程内容包括但不限于：
2.1.1 土建工程；
2.1.2 机电工程；
2.1.3 水暖工程；
2.1.4 装饰装修工程；
2.1.5 室外工程及附属设施等。

2.2 具体施工图纸及技术要求以甲方提供的资料为准，变更需双方书面确认。

第三条 合同金额及付款方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）______________________(小写：_____________元)。
3.2 甲方应按照以下进度向乙方付款：
3.2.1 合同签订后, 甲方支付合同总金额的20%作为预付款；
3.2.2 工程完成50%后甲方支付合同总金额的30%；
3.2.3 工程竣工验收合格后支付合同总金额的40%；
3.2.4 工程保修期满后支付剩余的10%。

3.3 乙方应在每次付款前，以书面形式向甲方提交相应的发票和进度报告。

第四条 工期
4.1 本工程的开工日期为_____年_____月_____日，完工日期为_____年_____月_____日。
4.2 因不可抗力因素（如自然灾害）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对工程进行监督、检查，确保施工进度和工程质量符合合同约定的要求。
5.2 甲方应当按约定及时支付工程款项，为乙方提供必要的施工条件。
5.3 甲方有权要求乙方按照相关规定进行工期的调整及技术方案的优化。
5.4 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应保证工程质量符合国家施工标准及合同约定的技术要求，确保按时完成施工任务。
6.2 乙方应遵守施工现场的各项安全规定，负责施工期间的安全和文明施工工作。
6.3 乙方需在施工中如发现图纸与现场情况不符的，应及时向甲方反馈，并提出合理修改建议。
6.4 乙方有权要求甲方按约定支付工程款项，并在施工过程中进行合理索赔。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照未支付金额的千分之五每日收取违约金。
7.2 若乙方未按约定的时间进场施工或工程进度落后，造成工期延误，乙方应向甲方支付延期违约金，以合同总金额的千分之一计算。
7.3 因甲乙双方的一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同变更
8.1 合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 任何一方要求变更合同条款时，应提前不少于五个工作日书面通知对方，一旦变更生效，应及时修订合同文本。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行的，双方应充分协商，达成一致意见，解除合同。
9.2 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人签字：________________
日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人签字：________________
日期：_____年____月____日