甲方：XX房地产开发有限公司
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为住宅楼的开发单位，乙方为合法合规的建筑施工单位，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就XX小区住宅楼主体施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：XX小区住宅楼主体施工
2. 工程地点：___________
3. 工程范围：包括但不限于主体结构施工、外立面施工、工程配套设施建设等。
4. 工程投资预算：___________

二、合同总金额
本合同的总金额为人民币___________元（大写：___________元），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等一切与本工程相关的费用。

三、甲方权利与义务
1. 甲方应按照合同约定支付施工费用，并提供施工所需的水、电、交通等配套条件。
2. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并在发现问题时要求乙方及时整改。
3. 甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
4. 甲方根据工程进度及时拨付款项，确保乙方施工工作的顺利进行。
5. 甲方有权依据合同条款对工程变更进行指令，并协助乙方获得相关审批。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照甲方提供的图纸及相关资料进行施工，确保施工质量符合国家标准及行业规范。
2. 乙方应负责施工现场的安全管理和环保管理，确保不发生安全事故和环境污染。
3. 乙方应按期完成各阶段工程，若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
4. 乙方有权要求甲方提供施工所需的配套条件，并按合同约定支付费用。
5. 乙方应在施工过程中定期向甲方报送工程进度和质量报告。

五、工程款支付
1. 甲方应根据乙方提供的施工进度报告、验收合格后，按照以下方式支付工程款：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的____%；
（2）工程主体封顶后，支付到合同金额的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付至合同金额的____%；
（4）保修金为合同总金额的____%，于保修期满后支付。

六、工期
1. 工期自合同签署之日起，乙方承诺在____日历天内完成工程主体的施工。
2. 任何一方需因故意或重大过失造成拖延，均应承担相应的违约责任。

七、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关的建筑工程施工标准规范实施，确保工程质量达到国家验收标准。
2. 甲方在每个施工阶段有权进行抽查和验收，若发现质量问题，乙方应无条件进行整改。

八、违约责任
1. 任一方违反本合同约定，须承担违约责任，赔偿对方因此而受到的损失。
2. 若乙方因自身原因造成工期延误，按照逾期天数向甲方支付合同总金额____%的违约金。
3. 甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期违约金，金额为未支付部分的____%每日。

九、合同变更及解除
1. 合同执行过程中，如遇不可抗力事件或因实际情况需要变更施工方案，双方需协商一致并签署书面协议。
2. 如甲方未能履行支付义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

十、保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与本合同有关的内容。

十一、争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的各项义务履行完毕之日止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。