甲方（委托方）：_________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
电话：__________________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
电话：__________________________________

鉴于甲方拟建城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，就项目的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地点：________________________________
1.3 项目规模：建设面积约__________平方米，结构形式为__________
1.4 主要功能：包含商业、办公、餐饮、娱乐等多功能区域

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目进行全面监管，包括但不限于设计、施工、进度、质量等。
2.1.2 甲方应按合同约定支付费用，确保乙方施工所需的资金到位。
2.1.3 甲方应提供必要的施工场地和相关配套设施，并协助乙方解决施工中遇到的问题。
2.1.4 甲方有权要求乙方按照有关法规和合同要求进行设计和施工，确保项目符合国家标准及地方规定。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权利按照合同约定获取合理支付，以支持项目顺利进行。
2.2.2 乙方应负责项目的全面设计、施工及后期维护，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
2.2.3 乙方应在合同约定的时间内完成设计及施工任务，并对施工过程中产生的安全、环境和污染问题承担相应责任。
2.2.4 乙方应妥善保管甲方提供的资料和设施，不得擅自修改或转让。

第三条 合同条款
3.1 合同金额与支付方式
3.1.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：_________________）。
3.1.2 甲方应在合同生效后______个工作日内支付预付款__________元；
3.1.3 剩余款项在项目完成并验收合格后______个工作日内一次性支付。

3.2 项目进度
3.2.1 乙方应按照以下时间节点完成设计及施工：
- 初步设计完成时间：__________
- 施工图设计完成时间：__________
- 开工日期：__________
- 完工日期：__________
3.2.2 如因甲方原因导致进度延误，乙方有权根据实际情况调整施工进度。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按国家工程建设相关标准及行业规范进行施工，确保竣工验收符合国家及地方政府的相关要求。
3.3.2 甲方有权在施工过程中对施工质量进行监督检查，提出整改意见，乙方应在指定时间内落实整改。

3.4 售后维护
3.4.1 乙方应对项目提供不少于______年的免费维护服务，自竣工验收合格之日起计算。
3.4.2 在保修期内，因人为原因造成的损坏，乙方可收取相应的维修费用；因使用不当造成的损坏，乙方不承担责任。

第四条 违约责任
4.1 若一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同。
4.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应按逾期款项的______%支付乙方违约金。
4.3 乙方逾期完成合同约定的工作任务的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元，直至合同履行完毕。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，双方应根据合同条款履行义务，任何一方不得擅自改变合同条款。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 甲乙双方因本合同引起的任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章后生效，纸质合同各方需保留一份备查。

甲方（盖章）：________________________
代表（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________
代表（签字）：______________________
日期：______年______月______日