——包括土建、机电及室内装饰工程

合同编号：__________
签订日期：__________
签订地点：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合甲方对城市商业综合体建设施工项目的需求，乙方愿意承担该工程的土建、机电及室内装饰工程施工。经双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：__________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程（基础、主体结构、屋面、水电、室外工程）、机电工程（电气设备安装、给排水系统安装、空调通风系统等）、室内装饰工程（墙面、地面、天花板装饰及相关设施安装）。
4. 工程工期：自____年__月__日起，至____年__月__日止，总工期为___天。

二、合同金额
1. 本工程的合同总金额为人民币（大写）：____________________元，合同金额为乙方根据实际完成工程量计算，按合同约定支付。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总金额的___%作为预付款，金额为人民币（大写）：____________________元。
(2) 工程完成___%时，甲方支付总金额的___%作为阶段款，金额为人民币（大写）：____________________元。
(3) 工程完工验收合格后，甲方支付余款的___%作为竣工款，金额为人民币（大写）：____________________元。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的质量标准、工期完成工程，并进行监督。
2. 甲方应按合同约定支付工程款，并在乙方完成各阶段工作后及时进行验收。
3. 甲方应提供必要的施工条件，如临时用水、用电等，并提供施工所需的相关技术资料。
4. 甲方有权因施工进度、质量等原因对施工现场进行检查，提出整改意见，乙方应及时采取措施解决。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程，确保工程的安全与环保。
2. 乙方应遵守施工现场的管理规定，负责施工现场的安全、文明施工，避免对周围环境造成影响。
3. 乙方不得将工程转包或分包，除经甲方书面同意外。
4. 乙方应在工程验收前，提前通知甲方进行验收，按时提交验收报告及相关材料。

五、合同变更与解除
1. 甲乙双方均可在合同履行过程中，依据法律法规或实际情况需要，书面协商变更本合同，如工期、工程内容等。
2. 一方若严重违反本合同的约定，另一方有权单方解除合同。
3. 一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方并提供相关证明，双方应根据实际情况共同协商解决办法。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款金额的___%。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为每天应支付总合同金额的___%。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括律师费、诉讼费及其他合理费用。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签名盖章后生效。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日