甲方：（全称及地址）
乙方：（全称及地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程施工及相关服务事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一章 定义
1.1 “城市综合体”是指集商业、办公、居住、文化等多功能于一体的建筑群体。
1.2 “工程”指根据本协议规定由乙方承建的城市综合体建设项目。
1.3 “合同”指本协议及其后附的所有附件。

第二章 合同标的
2.1 甲方委托乙方承担城市综合体的施工及相关服务工作，具体包括但不限于设计、施工、设备安装及调试等。
2.2 工程地点为甲方指定的城市综合体开发区域。

第三章 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督，并随时进行检查。
3.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料及其他相关条件，并及时解决乙方在施工过程中遇到的问题。
3.1.4 甲方有义务对设计变更、合同变更及时做出决定，并及时通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权根据合同约定的工程计划进行施工，并享有因工程变更而应得的合理费用。
3.2.2 乙方应按期、按质完成工程，确保材料、设备符合国家及行业的相关标准。
3.2.3 乙方应确保施工人员具备相应的资质，并在施工中遵循安全生产及环保的相关规定。
3.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并在发现问题时及时采取措施。

第四章 合同价格及支付方式
4.1 本合同总价为人民币（大写）__________元（¥__________），具体分项详见附件1《工程预算清单》。
4.2 甲方应按以下方式支付工程款：
4.2.1 合同签署后，甲方支付总价的10%作为预付款；
4.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付总价的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付总价的30%；
4.2.4 保修期满后，甲方支付剩余的20%作为质保金。

第五章 工程变更
5.1 甲方如需对工程进行变更，应以书面形式通知乙方，并与乙方协商确认变更后续费用。
5.2 乙方须在接到变更通知后，及时进行工程方案调整，并向甲方提供变更后的工程预算。

第六章 违约责任
6.1 甲方未按照约定支付工程款的，应当自逾期之日起，按照未付款项的日万分之五支付违约金。
6.2 乙方未按照合同约定的时间节点完成施工的，应向甲方支付相当于合同金额1%的违约金。
6.3 任何一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七章 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字之日起生效，并在工程完工且甲方支付完全部款项后终止。
7.2 合同条款如需修改，必须以书面形式经双方签字确认后方可生效。
7.3 若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，形成的书面协议视为本合同的补充部分，具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： 年 月 日
地点：