甲方：某市市政府（以下简称“甲方”）
法定代表人：
住所地：

乙方：某建筑公司（以下简称“乙方”）
法定代表人：
住所地：

鉴于：
甲方通过公开招标方式确定了乙方为某市中心商业综合体建设工程的承包方。双方经过友好协商，达成如下合同细则与服务约定，以便共同维护各自的权利与义务。

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体工程
2. 工程地点：某市某街道
3. 工程范围：包括但不限于主体结构施工、外立面装饰、室内装修、机电设备安装及相关配套设施的建设。
4. 工程总投资：参考预算为人民币XXX万元，但以最终的实际投资为准。
5. 工程工期：自合同签订之日起至竣工验收合格，计划工期为X个月。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权随时对工程进展进行监督和检查；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应提供施工所需的各项许可及相关文件，确保乙方顺利施工；
(4) 甲方应配合乙方的施工计划，及时协调解决影响工程进行的各类问题。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工程质量、工期标准进行施工，确保工程符合国家相关标准及行业规范；
(2) 乙方有权依据合同约定收取相应的工程款项；
(3) 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的问题，配合甲方的监督与检查；
(4) 乙方应负责施工现场的安全管理，掌握施工现场的安全风险并采取有效措施予以控制。

三、合同条款
1. 工程款支付
(1) 工程款支付具体分为以下几个阶段：
A. 合同签订后，甲方支付乙方总工程款的10%作为预付款；
B. 工程进行到50%时，甲方支付总工程款的40%；
C. 工程竣工并通过首次验收合格后，甲方支付总工程款的40%；
D. 余款10%在最终验收合格后，甲方应当在30日内支付。
(2) 付款时，乙方应向甲方提供有效的增值税发票。

2. 工程质量
(1) 乙方必须严格按照施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方的标准；
(2) 甲方有权在工程施工过程中进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改；
(3) 工程竣工后，须经过甲方及第三方的验收，验收合格后方可支付最后的尾款。

3. 工期管理
(1) 乙方应根据甲方的时间要求制定详细的施工计划，并不定期报送甲方；
(2) 如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金；
(3) 因不可抗力导致工期延误，乙方应在事件发生后24小时内书面告知甲方，并提供相关证明，双方协商解决。

四、违约责任
1. 乙方如未按合同约定完成工程，须承担每日千分之X的违约金，直至工期恢复为止；
2. 甲方如未按合同约定支付工程款，须向乙方支付自逾期之日起每日千分之X的违约金；
3. 双方应因违反合同而遭受的损失另行赔偿。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同期为自生效之日起至工竣工验收合格并出具完工报告之日止；
3. 因不可抗力因素需变更或解除本合同的，双方应协商确定补救措施。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可提交xx仲裁委员会进行裁决。

七、其他约定
1. 合同的变更及补充协议，需经双方书面协商一致后方为有效；
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白，留存签署部分）

甲方：（签字）
代表人：
日期：

乙方：（签字）
代表人：
日期：