甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程（包括设计、施工及后期维保服务）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围
1. 本合同适用于甲方位于______________的城市综合体建设工程。
2. 本合同包括设计、施工、及后期维保服务，具体内容详见附件《工程设计方案》、《施工组织设计方案》、《维保服务方案》。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，要求乙方提供相关进度报告及质量管理资料。
2. 甲方须按约定时间及时支付工程款，提供必要的施工环境与条件。
3. 甲方有权在合同履行过程中提出合理的修改建议，经双方协商后可以在不改变合同主要条款的前提下进行调整。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工原材料规格要求及其他相关技术资料，确保工程顺利进行。
5. 甲方负责办理一切与工程建设相关的行政审批手续，并配合乙方的需要。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的日期和质量要求进行工程设计、施工，并提供相应的维保服务。
2. 乙方有权按合同约定的方式和时间收取工程款。
3. 乙方需对甲方提供的施工环境和设施进行保护，并按时上报工程进度和质量情况。
4. 乙方应针对施工过程中出现的技术问题及时与甲方沟通，确保工程进度不受影响。
5. 乙方承担相应的保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方透露合同内容及工程相关信息。

四、合同条款
1. 工程设计：乙方需在合同签订后______日内完成设计方案，并提交甲方审核。
2. 工程施工：乙方需按照甲方审定的设计方案，分阶段进行施工，每阶段完成后需通过甲方验收。
3. 工程款：总工程款为人民币（大写）__________元整。甲方按照各阶段完成的工程量及验收情况按以下比例支付工程款：
1）首期款：合同签订后______日内支付总款的______%。
2）进度款：每阶段验收合格后______日内支付该阶段工程款的______%。
3）竣工款：工程竣工并通过验收后______日内支付剩余款项。
4. 工期：乙方应按合同约定的工期完成施工，并应在过程中遇到的不可抗力因素影响下及时告知甲方，协商修改工期。
5. 维保服务：乙方需在工程竣工后提供______年的维保服务，维保内容包括_________。

五、违约责任
1. 甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付工程总金额______%的违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付款项。
3. 双方因合同履行引起的争议，首先应协商解决；如协商无效，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成维保服务为止。

七、其他条款
1. 本合同的附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 合同如需变更或补充，须经双方书面协商一致，并签署变更协议。
3. 本合同的解释及适用均应依照中华人民共和国相关法律法规执行。

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日
地点：______________________________