甲方（发包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目（以下简称“项目”），并希望由乙方负责该项目的设计、施工及后期维护服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：________________
3. 项目规模：________________
4. 项目内容：本合同约定乙方负责项目的初步设计、施工图设计、施工及后期维护服务。

二、甲方的权利和义务
1. 权利
(1) 享有对项目设计、施工及后期维护的监督权；
(2) 有权按照合同约定审查设计图纸及施工方案；
(3) 在工程进度达到约定节点时，有权按合同约定支付工程款；
(4) 有权要求乙方对不符合合同约定的部分进行整改。

2. 义务
(1) 按发生的约定时间向乙方支付工程款；
(2) 提供项目实施所需的相关文件、资料及条件；
(3) 协助乙方进行施工现场的相关工作，以及提供必要的条件；
(4) 负责项目的相关审批手续，确保乙方可以顺利进行设计和施工。

三、乙方的权利和义务
1. 权利
(1) 按照合同约定收取工程款；
(2) 有权对施工现场进行管理和使用；
(3) 如因甲方未提供条件影响工期，乙方可要求顺延工期；
(4) 有权自主安排施工人员及相关设备。

2. 义务
(1) 按照设计及施工标准，完成项目的设计和施工；
(2) 确保施工过程中符合相关安全及环保法规；
(3) 在施工过程中，及时向甲方报告工程进度及存在的问题；
(4) 在项目竣工后，提供合格的售后服务及维护。

四、合同条款
1. 合同金额：合同总金额为人民币_____________元（大写：_________________），具体支付方式分以下阶段进行：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的___%作为预付款；
(2) 项目设计完成后，甲方支付设计费用___%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付项目尾款___%。

2. 工期：
(1) 项目设计工期为自合同签订之日起______天；
(2) 施工工期为自设计完成并获得甲方确认后的______天。

3. 设计变更：如在施工过程中需要变更设计，乙方应及时向甲方提出，甲方应在____日内给予反馈；变更设计后，双方应签署相应的变更协议。

4. 施工进度：乙方需按照双方约定的施工计划进行施工，项目任何阶段的工期延误，需及时通知甲方并作出合理说明。

5. 甲方验收：
(1) 乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；
(2) 甲方应在收到通知之日起______天内组织验收，若无异议，应出具验收入场；
(3)验收合格后，甲方应及时支付尾款。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期支付金额的___%向乙方支付违约金；
2. 如乙方未能按期完成设计或施工，应按逾期天数的___%向甲方支付违约金；
3. 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，双方应签署确认；
2. 甲乙双方均可在对方违约的情况下解除合同，但须提前____日书面通知对方；
3. 一方因不可抗力因素，导致合同无法履行的，可以提出解除合同，双方应进行友好协商解决该情况。

七、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________