合同编号：____________________

甲方（发包方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体建设项目的设计、施工与监理服务达成如下协议。

第一章 合同的性质与范围

1.1 本合同为城市综合体建设项目施工承包合同，包含设计、施工及监理服务内容。
1.2 项目名称：城市综合体建设项目
1.3 项目地点：________________________________
1.4 合同工程范围详见附件一《工程范围及技术规范》。

第二章 合同金额及付款方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：¥_____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。
2.2.2 工程中期，依据施工进度及验收情况，甲方应按阶段支付相应款项，阶段付款比例和方式见附件二《付款进度表》。
2.2.3 工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方应在收到合格报告后7个工作日内支付剩余款项。

第三章 双方的权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查和验收。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付款项。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和相关技术资料。
3.1.4 甲方有权要求乙方在收到通知后及时整改不符合要求的工程，整改期限为收到通知后5个工作日内。
3.1.5 甲方应负责协助乙方办理施工所需的相关许可手续。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应负责按照合同约定的工期和质量标准完成施工、设计及监理服务。
3.2.2 乙方应确保施工过程中的安全和环保，承担相应责任。
3.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，并提交详细的施工材料和设计方案。
3.2.4 乙方有权索取合同约定的款项，并根据工程的阶段性完成情况申请阶段款支付。
3.2.5 乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，未经甲方同意不得擅自转让。

第四章 施工管理

4.1 乙方应在合同签署后15个工作日内提交详细的施工组织设计方案，包括施工进度、施工方法和资源配置等。
4.2 乙方在施工过程中应随时保持与甲方的沟通，及时解决施工中出现的各类问题。
4.3 在施工期间，乙方应对施工现场进行管理，确保施工安全，并根据法律法规及甲方要求采取有效的安全措施。

第五章 变更条款

5.1 合同的变更应由甲乙双方协商一致，形成书面变更协议。
5.2 因设计变更、工期延误等原因产生的工程量变更，应按实际发生情况进行结算。
5.3 任何一方提出变更请求时，需提前3个工作日通知另一方，并给予合理的理由和支持材料。

第六章 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计算。
6.2 若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工，甲方可要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
6.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，应尽快通知对方，双方应友好协商解决后续事宜。

第七章 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且所有款项结清为止。
7.2 任何一方均可在对方违反合同约定后，给予书面形式的通知，要求其限期改正，若在合理期限内未能改正，另一方有权解除合同。
7.3 由于不可抗力导致的一方无法履行合同，需在不可抗力发生后7个工作日内通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。

第八章 其他

8.1 本合同的附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
8.2 本合同的解释权及争议解决方式为：
8.2.1 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
8.2.2 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：_______________________
日期：_____________________________________

乙方（签字及盖章）：_______________________
日期：_____________________________________